Отправимся на юг Москвы, в конец Варшавского шоссе и посмотрим на один из проектов от ПИК — ЖК Аннино Парк
Судя по названию, где-то рядом должно быть одноименное метро
Это действительно так
Расстояние до ближайших корпусов от метро Аннино (серая ветка) — всего 300 м
Дальние корпуса - около 600 м
Фото выше и карта с серыми зонами вокруг ЖК показывают, что подступы к нему перекрыты остатками промзоны и гаражами
Основной путь, по которому жители сейчас пробираются домой выглядит так
Автомобилисты могут попасть в ЖК и через соседний проезд, проехав под навесом
Интересно, что раньше эта дорога была такой
Сейчас здесь вполне приличный асфальт
И еще вариант папасть в ЖК Аннино парк — заехать с улицы Дорожной
ЖК Аннино Парк. Первое впечатление
Впечатлений сразу несколько: Это автомобили, тень и высокий ограждающий забор
В отличии от многих других проектов ПИК, здесь корпуса или не образуют своим расположением закрытые дворы (первые две башни)
Или образуют, но очень маленькие (корпуса 3,4), где не ощущаешь такого умиротворения, как например во дворе их проекта ЖК Ясеневая 14
Эффект усиливает проезжая часть, которая делит ЖК Аннино Парк на две части
Там же в центре находится и парковочная зона
Поэтому, в какой части ЖК Аннино Парк ты бы не находился — везде замечаешь эти автомобили
Но хаотичной парковку здесь не назовешь — выручают столбики
Они здесь с блестящими набалдашниками и не дают автомобилям проникнуть на широкий тротуар
Въезд на территорию ЖК пока свободный, но запланирован пост охраны и шлагбаум
Подземного паркинга здесь нет — но есть наземный, на фото ниже
Идем дальше — тень
В солнечный день здесь часто натыкаешься на тень
Высокий забор как следствие окресностей
Вот с одной стороны — трубят о реорганизации промзон, о том как планомерно и комплексно меняется территория
Но по факту — девелоперы зачастую вгрызаются в промку самыми замысловатыми конфигурациями территорий
И на этих территориях максимально эффективно хотят поместить жилые корпуса
А по соседству еще долгое время остается серая мрачная зона
Поэтому: о каком комплексном развитии территории может идти речь? И поэтому же — вокруг ЖК вот такие красивые и очень высокие заборы
Как вы уже поняли, ЖК Аннино Парк состоит из пяти корпусов: две соседние башни (1 и 2), выглядят так
И еще три корпуса (3,4,5) с пристроенным детским садиком
Посмотрим фасады поближе
Разные цвета и оттенки облицовки, несиметричное расположение окон, французские балконы и рельеф освежают картинку
Хорошо видно, что площадь квартир увеличивается с высотой этажа, а так же обращают внимание узкие окошки
Внешние блоки кондиционеров размещены на технических балконах. На фото выше, по центру фасада за черной решеткой — это они и есть
Входные группы в ЖК Аннино Парк. Они традиционно для ПИК под стеклянными козырьками и с входом на уровне земли
Обратите внимание — первые этажи имеют рельеф в облицовке
Похожий рельеф постарались создать и на ограждающем заборе в некоторых местах (рядом с паркингом)
Продолжим про входные группы — зайдем внутрь
Светлый, темный и яркий акцент. Везде видеонаблюдение, домофон и высокий потолок
Проход сквозной и есть тепловые завесы над входной дверью
Консъержа нет, но территория ЖК переполнена представителями охраны
Лифты сейчас такие (внутри)
Поднимемся на этаж
Светлые стены и потолки. Большие окна
А еще здесь притаились вот такие микродвери, вероятно для уброчного инвентаря
Обстановка на лестнице
Доступ из лифтового (и лестничного) холла, дальше в зону квартир уже запланирован только для жильцов (установлены дополнительные домофоны)
Зайдем туда
Белые двери от застройщика многие меняют на свои (разных цветов и оттенков)
Территория ЖК Аннино Парк. Посмотрим детские площадки
Спортивные
Зона воркаута, баскетбольная площадки и теннисные столы, словно из гранита
Зоны отдыха
Камни и растения
Урны и лавочки (есть не везде, не у каждого подъезда)
Холмы
Вот такое ландшафтное решение во дворе, который образуют корпуса 3,4,5
Места для сбора мусора
Велопарковки
Первые этажи занимают коммерческие помещения
Сейчас это пару небольших магазинов, салоны красоты и различные бизнес-идеи, например велосипеды
Многие помещения пока ищут своих хозяев
В итоге. Да, пока в окружении серой зоны за высоким забором
Но достаточно упорядоченная территория, метро вообще рядом и по современным меркам — невысокая этажность
Что бы не пропускать новые обзоры подпишитесь в Фейсбук или Вконтакте
А вдруг у вас есть Телеграм
