Если вы думаете, что хуже всего ждать и догонять, то глубоко заблуждаетесь. Хуже всего выбирать, особенно если на кону стоят ваши деньги, например, за квартиру.
Купить жилье, конечно, можно и не глядя, но это в исключительных обстоятельствах. Обычно каждый из нас весьма тщательно подходит к процессу выбора, ведь никто не хочет заплатить несколько миллионов рублей, а потом страдать (нравственно и даже физически) в неудобной квартире, или платить еще и еще, чтобы обеспечить приемлемый комфорт для себя и своих близких.
Разумеется, универсальной планировки, которая подойдет любому человеку, не существует. Не случайно на смену стандартному набору: кухня, спальня, коридор приходит все больше и больше креативных планировочных решений.
В одной новостройке их может быть несколько десятков. Как найти именно то, что подойдет только вам и при этом не получить нервный срыв по итогам мучительного выбора, рассказывают эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции», за плечами которых не один квадратный метр построенного жилья.
«При выборе квартиры необходимо продумать потенциальный образ жизни в ней и определить эффективность использования каждого из пространств, отмечают специалисты. – Если в квартиру, например, переезжает молодая семья, то разумно сразу оценить перспективы этого жилья после появления детей».
Зачастую покупатели по финансовым причинам не могут удовлетворить все свои мечты об идеальной квартире, поэтому стоит расставить приоритеты. В зависимости от использования помещения можно выбрать просторную кухню, пренебрегая площадью спальни, или наоборот.
Для одного-двух человек, которые ведут активный образ жизни и редко бывают дома, не так важна площадь спальни – им будет полезно выделить пространство, например, под гардеробную.
Между тем многое зависит еще и от того, сколько комнат в квартире. Как правильно выбирать жилье в таком случае?
Студия
При выборе студии необходимо определиться с идеальным соотношением площадей комнаты, холла и санузла. Например, если проживать будет один человек, то ему менее важно пространство в комнате, которым можно пожертвовать ради полноценного шкафа в холле или даже отдельной гардеробной комнаты. Большая площадь санузла вместо не столь эффективного пространства в комнате также добавит комфорта, если житель проводит в квартире мало времени.
Если же в студии будет проживать пара, то площадь комнаты становится более значимым фактором, чем остальные помещения. В этом случае стоит обратить внимание на форму помещения. Квадратная планировка комнаты обеспечит простор в квартире, а прямоугольная – позволит разделить студию на две зоны (кухню и спальню), что может быть важным для нескольких проживающих.
Однокомнатная квартира
Набор помещений в однокомнатной квартире обычно стандартный: спальня, кухня-столовая, холл и санузел. Тем не менее к выбору подходящей конфигурации стоит подойти максимально ответственно, поскольку такие квартиры отличаются и расположением комнат, и площадью.
Следует заранее подумать и определить требования к помещениям. В зависимости от этого выбирать квартиру с необходимой площадью: большая спальня и маленькая кухня, спальня с местом только для того, чтобы поставить кровать, но просторная кухня или оба помещения как полноценные комнаты.
Двухкомнатная или трехкомнатная квартира
В квартирах с двумя или тремя комнатами зачастую появляется необходимость во втором санузле и в отдельной гардеробной комнате. Логику расположения комнат можно сформировать с разделением на домашнюю и гостевую части.
При выборе такого жилья стоит продумать сценарий перемещения по квартире – не придется ли тратить лишнее время, чтобы дойти, например, до санузла. Необходимо распределить комнаты по назначению исходя из их расположения, площади, уровня инсоляции, а также оценить их эффективность.
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-столовой для некоторых покупателей может стать более рациональным приобретением, чем трехкомнатная без свободного пространства на кухне.
Конечно, это лишь самые очевидные советы, многие нюансы познаются на практике. Поэтому предлагаем поделиться своим опытом выбора планировок. И не забывайте ставить лайки и подписываться на наш канал.