На первичном рынке Москвы царит настоящий ажиотаж. Количество договоров долевого участия в строительстве растет не первый месяц. Но если до сих пор отмечалось отставание по каким-то показателям в годовом выражении, то сентябрь побил все рекорды!
Столичный Росреестр опубликовал подробные итоги III квартала 2020 года на рынке новостроек. Специалисты ведомства зафиксировали сразу несколько рекордов. Так, число желающих купить квартиру в Москве в новостройке за месяц выросло в 1,7 раза (+68%), а за год более, чем вдвое. В сентябре 2020-го число ДДУ в жилом фонде составило 11 856. Это самый большой показатель за всю историю рынка. Для сравнения, в августе в столице было зарегистрировано 7062 договоров долевого участия в строительстве жилья, а в сентябре 2019-го их было 5594. Предыдущий рекорд зафиксировали в июне прошлого года, когда весь рынок готовился к переходу на новые правила работы. Тогда Росреестр зарегистрировал 11677 договоров долевого участия в строительстве жилья. Нынешний сентябрь побил этот рекорд!
В сегменте коммерческой недвижимости тоже достигнут максимум: число ДДУ с «нежильем» составило 3 129. Этот показатель в 1,6 раза превысил результат августа (1 983) текущего года и почти вдвое результат сентября 2019-го (1643 ДДУ). Ранее максимальное количество таких договоров на столичном рынке «первички» регистрировалось в марте текущего года (2 840). Показатель сентября 2020-го превысил его на 10%.
За весь III квартал нынешнего года Управлением Росреестра по Москве было оформлено 24 077 договоров участия в долевом строительстве жилья, что в 2 раза больше (+104%), чем во II квартале (11 793) этого же года и на 48% выше, чем за аналогичный период 2019-го (16 233).
С коммерческими объектами в новостройках Москвы за III квартал текущего года зарегистрировано 6 711 договоров. Рост за квартал 81%: с апреля по июнь было оформлено 3 707 таких договоров.