Так случается, что субъекты права иногда подписывают сделки, которые не очень-то вписываются в понятие слова “сделка”. Ну то есть да, бумага подписана, да, участники о чём-то договорились, а результатов либо нет, либо они противоречат тому, что на бумаге.
Такие сделки Гражданский кодекс РФ называет мнимыми и притворными. В этой статье мы поговорим о разнице между этими категориями, обсудим последствия их подписания и определим, как ненароком не подписать такой сделки. чтобы потом не отбиваться от налоговиков.
Ничтожные и оспоримые сделки
Вообще у каждой хорошей сделки, согласно правовому кодексу, должно быть четыре важных составляющих:
- Стороны, заключающие сделку
- Наличие воли и целей у участников
- Форма заключения сделки, сам договор, приложения к нему
- Условия сторон
Если сделка не имеет какой-то из четырёх составляющих, её принято считать ничтожной или оспоримой.
Ничтожные сделки. Этот тип сделок считается недействительным с самого момента подписания.
Оспоримые сделки. Иногда и сами участники не знаю. что подписали оспоримую сделку. Её недействительность не очевидна — это нужно доказывать в суде.
Мнимые и притворные сделки. о которых сейчас поговорим, относятся к классу ничтожных. Проблема — отсутствие воли у участников сделки. Ну то есть подписали договор о чём-то одном, а на деле задумали совсем другое.
Мнимая сделка
Гражданский кодекс называет сделку мнимой, когда у сторон во время подписания не было желания создать какой-то реальный правовой результат. Сделка в таких случаях подписывается исключительно для вида — и все это знают. Нет, у мнимой сделки есть цель, но часто она вообще не совпадает с той, что написано в договоре.
Пример:
Компания стоит на пороге банкротства. Опасаясь распродажи своих активов, она передаёт их другой дружественной компании. Но тут нарушается главный принцип: сделка предполагает. что компания расстаётся с имуществом, а на самом деле она передаёт его, чтобы, наоборот, сохранить.
Наиболее распространённые “симптомы” мнимой сделки:
— Дружественные или родственные связи между сторонами
— Совпадение адресов, к которым прикреплены юрлица сторон
— Некоторые лица из числа тех, кто имеют право принимать решения, в обеих компаниях совпадают
— После заключения сделки зачастую не происходит ничего. Договор подписан, но приводить его в исполнение участники не спешат.
Последствия признания мнимости сделки
Если суд установит, что сделка была мнимой, он просто отменит её. Не важно, чем это закончится, главное — устранить сделку, которая и сделкой-то не является.
Допустим, некий гражданин нахватал очень много кредитов и не может по ним платить. Зная, что его квартиру скоро заберут. он переписывает её на друга, но сам продолжает там жить. Эта сделка очевидно мнимая. Когда её мнимость подтвердит суд, он отменит действие договора, и квартира вернётся к хозяину. А это значит. что кредитор сможет забрать своё.
Притворные сделки
Притворные сделки. как правило, состоят из двух компонентов:
— Прикрывающая сделка. Та, которая выступает в роли главной. Её исполнения не хотят стороны.
— Прикрываемая сделка. Та, юридические последствия от которой, устраивают участников.
Проще объяснить на примере:
Один гражданин покупает у другого машину. Чтобы не платить полную сумму налога, они договариваются о подписании договора о доверенности, а деньги передают на руки.
Или вот ещё:
Дом выставлен на продажу. Покупатель и продавец договорились о стоимости в миллион рублей. Но полный налог платить не хочется, и стороны подписывают договор купли-продажи на 300 тысяч. Остальные передают на руки.
"Симптомы" притворной сделки:
Тут всё сложно. Чаще всего от притворной сделки страдают налоговики, которым недоплачивают по налогам. А они — вот в чём проблема — участниками сделок не являются. Поэтому чаще всего от признания притворности сделок страдают крупные компании. которые заметнее всего.
Последствия признания притворности сделки:
Тут всё гораздо интереснее. Полностью аннулировать договор нельзя, потому что некоторая его часть составлена юридически правильно. Поэтому чаще всего от притворных сделок просто отсекают лишнее.
Вспомним пример с машиной: так как она была передана по договору о доверенности. Когда он истечет, старый владелец машины будет вправе потребовать машину обратно. И будет прав.
С квартирой тоже всё интересно: при признании такой сделки недействительной, покупателю вернут только 300 тысяч. А остальные 700 не были прописаны — они останутся у продавца!
Важные выводы
Самое главное, что хотелось бы донести этой статьёй — бизнесу не стоит заниматься манипуляциями со сделками. Все схемы и пути обмана уже много раз испробованы и изучены — их даже классифицировать научились.
Это, конечно, вовсе не значит, что налоговиков обмануть невозможно. Но стоит ли оно того? Может быть, потенциальные потери перевесят выгоды от подписания “липового” договора? На моей практике так всегда и происходит.
Поэтому, я считаю, Лучше вести свой бизнес так, чтобы вообще не было повода заключать “липовые” договоры. Тогда и нервничать не придётся.
Есть что сказать по теме? Пишите в комментарии! Не забывайте ставить лайки и подписывайтесь на канал! Ещё больше полезных материалов можно найти у меня в соцсетях: