Продолжаю историю про свою инвест.студию.
Первые части читайте по хештегу #дусаев_недвижимость ⠀
В этом посте распишу, как обставлял мебелью студию и бюджет на это все. Квартиру я купил в чистовой отделке ремонт сам не делал.
⠀
Напишу самые важные моменты мебелировки квартиры:
1. Для помощи я привлек помощника, который полностью взял на себя процесс меблировки, начиная с покупки мебели и заканчивая установкой люстр. Я во всех этих хозяйственных делах не очень силен, поэтому помощник меня супер выручил. Я только несколько раз приехал в магазин и на приёмку работы. Мебель и все вещи выбирали вместе, я все смотрел удаленно по фоткам.
2. Все затраты на меблировку составили ~60тр
3. Всю мебель я взял новую. Она не такая дорогая, но новая мебель выглядит стильно и свежо. Удивляюсь ребятам, которые завозят в инвест.квартиры бабушкины диваны и мебель и затем расстраиваются, что они не сдаются.
4. Всю бытовую технику (а это самая большая статья затрат!) купил в магазине, который занимается продажей б/у техники. Они дали гарантию полгода на все. Холодильник - 8тр, стиралка - 6.5тр
5. Вся меблировка заняла примерно 2-3 недели.
6. Мебель всю взяли из самого эконом-сегмента (кухня -7тр), но стильную. Обратите внимание, что все подобрано по цветам и выглядит очень стильно. Даже картину повесил. Это важно для сдачи. Я старался все сделать так, чтобы все выглядело как комфортный гостиничный номер. Забегая вперёд скажу, что это очень пригодилось (я сдал под посутку)
7. Очень крутой лайфхак взять студию в чистовой отделке. Для сдачи в аренду ремонт оказался в самый раз. Все просто и в светлых тонах (светлое - сдается лучше). И нет возни с ремонтом.
⠀
В карусели разместил фото как выглядела квартира сразу после покупки и уже в обставленном варианте.
⠀
П.с. Многие задают вопросы по поводу адреса дома, где я купил студию. Чтобы получить адрес, разместите у себя в любой соцсети репост любого моего поста с информацией, что ко мне можно обращаться по вопросам личных финансов и инвестиций 😉 И после этого направлю вам в директ адрес.
⠀
#дусаев_недвижимость #пассивныйдоход #созданиекапитала #финансы #семейныефинансы #финансоваяграмотность #кудавложитьденьги #инвестор #инвестиции