Ипотека при разводе
В случае развода, конечно, предметом самых жарких споров становится недвижимость. Что кому полагается? И что кому достанется? Поехали)
▪️Если квартира куплена до брака, тут вопросов нет: чьё было, того и останется.
▪️Если квартира взята в ипотеку до брака, а после свадьбы супруги выплачивали её совместно, при разводе квартира остаётся у собственника, но второй супруг вправе потребовать возмещения вложенных средств. Это может быть либо денежная выплата, либо выдел доли в квартире.
▪️Если квартира куплена в браке — это совместная собственность, и неважно, на чьё имя она оформлена. И делится она обычно поровну, если в договоре купли-продажи не определена доля каждого из супругов.
▪️Если есть несовершеннолетние дети, суд может отступить от равенства долей в интересах детей и увеличить долю того супруга, с которым останутся дети.
▪️Брачный договор — документ, в котором прописано, какое имущество и кому будет передано в случае расторжения брака.
✔️ Можно заключить как до вступления, так и уже в браке
✔️ Если договор заключен до вступления в брак, он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.
▪️Если квартира была куплена с привлечением материнского капитала, то она оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
▪️Квартира, приобретённая по военной ипотеке, не считается совместным имуществом и разделу не подлежит.
▪️Но если кроме федеральных средств использовались личные средства семьи, указанные средства будут являться совместной собственностью. В случае развода второй супруг вправе требовать частичное возмещение или же долю в квартире, если вклад был значительный.
➕Остались вопросы? Пишите в комментарии!
➕Необходима личная консультация? +74956646525 -ЗВОНИТЕ