Москвичи не любят менять районы и при выборе новой квартиры предпочитают новостройки в той же локации. Особенно не желают кардинально менять адрес жители уютных и престижных районов. Если есть хорошая транспортная доступность, социальная и прочая инфраструктура, парки — зачем куда-то уезжать?
Какие локации наиболее востребованы у коренных москвичей? Какие там есть новостройки?
В СВАО таких районов два — Останкинский и Алексеевский.
В Останкинском районе есть парки ВДНХ, «Останкино» и «Дубовая роща», Главный ботанический сад РАН, несколько скверов, станция метро «ВДНХ» и четыре станции монорельса. На границе района находятся ж/д станция Москва-Товарная и платформа Останкино.
В Останкинском районе в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская» концерн «Кортрос» строит ЖК бизнес-класса iLove.
Это 5 корпусов переменной этажности, окруженные зелеными зонами.
В новостройке представлены различные варианты жилья: от студий и евроквартир до пентхаусов и ситихаусов. Цены начинаются от 11 млн рублей за квартиру площадью 38,64 кв. м без отделки. Минимальная стоимость квартиры с отделкой — 12,6 млн рублей.
На территории Алексеевского района находятся станции метро «Алексеевская» и «ВДНХ», ж/д платформы Маленковская и Москва-3.
Здесь есть парк «Народная горка» и сквер на Ракетном бульваре, недалеко от района — парки «Останкино», «Сокольники» и «Лосиный Остров».
В 5 минутах пешком от метро «Алексеевская» строится ЖК «Серебряный фонтан» от Группы «Эталон». Это тоже бизнес-класс, будет построено 5 корпусов от 3 до 30 этажей.
Проект реализуется в две очереди: в первой запроектированы квартиры классической и европланировки, во второй — квартиры и апартаменты. Все лоты будут сдаваться без отделки, цены на квартиры начинаются от 17,8 млн рублей, на апартаменты — от 8,7 млн рублей.
В СЗАО популярным районом считаются Хорошево-Мневники.
Большую его часть занимают Серебряный Бор и Мневниковская пойма, это одна из самых экологически чистых локаций столицы.
Сейчас здесь есть только две станции МЦК, но к концу года откроются две станции метро, а в 2021 году — еще одна.
Компания Tekta Group строит в 10 минутах от станции МЦК «Хорошево» ЖК бизнес-класса Big Time.
Три корпуса новостройки находятся на завершающей стадии строительства — к концу года они будут введены в эксплуатацию. В квартирах первого корпуса выполнена отделка white box, в остальных — без отделки. В продаже остались последние лоты от 2-комнатных евроквартир до 4-комнатных, минимальная стоимость — 12,8 млн рублей.
ЗАО в принципе престижный округ, самым лучшим районом в нем уверенно можно назвать Раменки.
Здесь круто всё: экология (заказники «Долина реки Сетунь» и «Воробьевы горы», Ботанический сад МГУ, парк им. 50-летия Октября), ведущие российские вузы, пять станций метро, отсутствие промзон.
Девелоперы любят Раменки, жилья здесь строится много, в основном не ниже бизнес-класса.
Среди новостроек в Раменках можно выделить следующие:
- ЖК «Настоящее» от компании «Центр-Инвест». 5 минут пешком до метро «Раменки», рядом — долина реки Сетунь. Жилой комплекс представляет собой 4 корпуса высотой 8-288 этажей с ландшафтным парком площадью 2 га. Цены — от 13,5 млн рублей за 35-метровую студию.
- ЖК «Крылья» от Группы «Эталон». Рядом с этой новостройкой в 2021 году откроется станция метро «Аминьевское шоссе». Три монолитные башни-трилистники будут сданы тоже в 2021 году. Купить 1-комнатную квартиру в «Крыльях» можно от 15,7 млн рублей.
- ЖК West Garden от компании «Интеко». Новостройка строится в 15 минутах ходьбы от метро «Минская», всего будет возведено 19 корпусов. В августе стартовали продажи второй очереди, цены с того момента успели вырасти — сейчас самую недорогую 27-метровую студию с видом на лес можно купить за 10,8 млн рублей.