Здравствуйте уважаемые читатели канала «Записки путешественника». Сегодня хочу рассмотреть один из самых важных вопросов, возникающих при переезде на новое место жительства - стоимость жилья. Ранее, я уже писал, что Белгород может похвастаться самыми высокими ценами на жилье в Черноземье. Давайте разберемся вместе, какое жилье и за сколько можно купить в Белгороде.
Посмотрим цены на квартиры и дома на одном из популярных сайтов. Для удобства рассмотрим стоимость квартир с разным количеством комнат в порядке возрастания. Итак сделаем сортировку. Ищем вторичное жилье от частных продавцов в домах высотой более 5 этаже, так мы отбросим обветшалый жилой фонд в старых 2-3-х этажных жилых домах.
1-комнатная.
Цены на однушки на окраине города и без ремонта начинаются от 1,7млн. рублей. За эти деньги можно получить 33м2в хрущевке, где вам полностью необходимо будет провести капитальный ремонт, а это еще несколько сотен тысяч рублей. Верхний уровень цен будет ограничен на 4,5 млн. рублей за квартиру с евроремонтом, площадью около 50м2 в элитном ЖК в центре города.
2-х комнатная.
Двушку под ремонт, площадью 40-45м2, не в самом лучшем районе города, можно купить начиная с 2-х млн. рублей. Вам также придется потратить на ремонт еще некоторую сумму денег. Потолок цен в этой категории заканчивается в районе 5,8 млн. рублей. За эти деньги вы получите элитную квартиру в новом ЖК с дорогим ремонтом, площадью 70-80м2.
3-х комнатная.
Минимальные цены на трехкомнатные квартиры площадью 40-50м2 начинаются от 2,7млн. рублей. Как вы уже догадались, это будет хрущевка под ремонт, естественно не в центре. Огромная квартира более 100м2 с отличным ремонтом в новом ЖК в центре города обойдется уже в 7-8 млн. рублей.
Как видите цены немаленькие. Из плюсов можно отметить, что во многих квартирах стоят индивидуальные газовые котлы, которые позволяют существенно сократить размер коммунальных платежей. Вам не придется готовить на электроплите, наматывая киловатты электроэнергии, и не придется платить за централизованное горячее водоснабжение. А тариф на горячую воду здесь не маленький – 110р. м3.
Частный дом.
Частный дом с газовым отоплением и остальными коммуникациями, пригодный для проживания в пригороде можно купить за 3,5-4 млн. рублей. Канализация, скорее всего, будет не центральная. За эти деньги вам предложат домик советской постройки в 60-70 квадратов или новострой без отделки (таких объявлений большинство).
Как здесь говорят, ремонт вы сможете сделать на свой вкус. Так что можете прибавить еще минимум 500 тысяч. Верхний потолок цен зависит от района, площади дома и участка, а также от жадности владельца. Есть варианты дворцов в 300-400 м2за 40 млн. Как говорится у каждого свой бюджет и желания, и если они совпадают, то вы сможете найти хороший вариант.
А вы как считаете, сколько должны стоить квартиры при средней зарплате в 25-30 тысяч?
Другие статьи о переезде, плюсах и минусах города, вы можете посмотреть здесь.
Если статья была вам интересной, подпишитесь на канал, не забудьте поставить лайк. Так я буду видеть, какие темы вам интересны. Или напишите в комментариях, о чем бы вы хотели узнать.
