Материнский капитал - это распространённая субсидия, которой пользуются Заёмщики для решения своего жилищного вопроса.
Его размер на сегодняшний день составляет: 466 617₽ или 616 617₽ в зависимости от того, когда у Вас родился ребёнок. Напомню, он может идти, как первоначальный взнос по ипотеке или же в погашение основного долга. НО... важно помнить следующее: когда материнский капитал идёт в качестве первоначального взноса, то он должен покрывать 15%-20% от стоимости квартиры.
Например:
Квартира стоит 3 500 000 рублей
Если первоначальный взнос 15%, его размер составляет 525 000 рублей
Если же 20%, то 700 000 рублей
А у вас по справке об остатке всего лишь 466 617 рублей
Его не хватает, поэтому Вам надо добавлять собственные средства.
Какие-то банки принимают его без добавления собственных средств, другие просят 5-10% Ваших личных накоплений.
На момент рассмотрения заявки Вам понадобятся:
- справка из Пенсионного фонда о размере материнского (семейного) капитала.
- Материнский сертификат (бумажный или электронный).
- Другие документы для ипотечной заявки.
Как уведомить Пенсионный фонд о том, что Вы распорядились материнским капиталом?
Для этого Вам нужно дождаться регистрации документов по сделке и сдать документы в МФЦ на распоряжение им.
Перечень документов следующий:
✔️ Паспорта
✔️ СНИЛСы
✔️ Материнский сертификат
✔️ Свидетельства о рождении детей
✔️ Свидетельство о заключении брака
✔️ Выписка из ЕГРН на квартиру
✔️ Договор купли-продажи
✔️ Кредитный договор
✔️ Справка из банка об имеющейся задолженности по ипотечному кредиту с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.
Также в самом МФЦ Вы подписываете заявление. Все документы сканируются специалистом и возвращаются Вам назад.
Срок по рассмотрению заявления почему-то озвучивают 30-40 дней.
Из моей практики рассмотрение осуществляется в течение 15 дней.
Говорят, что материнский капитал сильно мотивирует пары для того, чтобы обзавестись детьми. А как дела обстоят у Вас? Считаете ли Вы, что это хороший стимул для поднятия демографии?