Описанная ситуация – лишь одна из многих известных и неизвестных.
В Севастополе под застройку выделяют участки без согласования их на предмет возможной археологической значимости.
И если при строительстве больших объектов шило в мешке не утаишь, и хоть задним числом, но утрясать проблемы с законом, то на мелких объектах похороны исторических мест обходятся без лишнего внимания.
В частности, это остатки античной усадьбы с колодцем у Фиолентовского шоссе между СНТ «Связист» и «Маяк-1».
Кто крайний?
ForPost уже писал в материале «На Фиоленте под дачи отдают «античный треугольник» о том, что на участок с потерянным после распада Союза объектом культурного наследия (ОКН) претендует некий льготник.
Тогда был поднят вопрос отсутствия необходимых согласований с Севнаследием, несмотря на то, что земля выделялась на территории ОКН федерального значения – «Достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита»», И даже независимо от того, есть или нет усадьба в охранных реестрах, на распоряжении о предварительном согласовании предоставления участка должна была стоять резолюция Севнаследия.
ДИЗО утверждал, департамент архитектуры и градостроения не сообщил о необходимости обратиться к Севнаследию, а лишь ограничился заключением о расположении участка «в зоне Р-4-4 участка С-1», регулируемом приказом Минкульта № 1864 от 12.08.2016 года. Таким образом, в ДИЗО посчитали, приказ выделение земли не запрещает.
На запрос ForPost, в ведомстве ответили, что предоставили коллегам из ДИЗО достаточно информации для правильных следующих шагов. В сопроводительном письме в ДИЗО департамент архитектуры и градостроения даже специально уточнил:
«Ответ на межведомственный запрос направлен без учета информации об отсутствии/наличии инженерных коммуникаций и объектов культурного наследия».
ДИЗО же просто сверился с кадастровой картой, на которой, как уже известно, археологическая усадьба не обозначена.
Конечно, разобраться в бюрократической казуистике порой не под силу и самим чиновникам. Кто не так сформулировал-прочитал-понял теперь не понятно никому.
Отметим, если следовать закону, то возведение домов на этом участке невозможно и по причине коммуникаций: над участком проходит ЛЭП, поэтому здесь можно заниматься только садоводством. Но это если по закону.
Меры приняты?
К счастью, как сообщили в ДИЗО, распоряжение о согласовании по участку было предварительным, и заявитель пока не обратился за заключением договора аренды.
«В тот момент, когда заявитель подаст соответствующие документы, ДИЗО направит запрос в Севнаследие для согласования возможности заключения договора аренды. По результатам ответа будет понятно: можно ли заключать договор и будут ли наложены на пользователя какие-либо обременения, которые могут возникнуть по результатам проверки в отношении предполагаемого ОКН на данном земельном участке», – уточнили в ДИЗО.
После запроса и публикации ForPost Севнаследием были проведены «мероприятия по контролю», которые не выявили никаких строительных работ на участке. Однако, в качестве защитных мер управление направило предостережение в адрес ТСН СНТ «Маяк-1» и ТСН СНТ «Связист».
Надо отметить, что участок не относится ни к одному из этих ТСН, но, по сведениям местных жителей, на него претендует владелец одного из соседних домов. Он ли является тем самым льготником, что имеет право на бесплатную землю и, не смущаясь, выбирает археологически ценный участок достоверно не известно.
Между тем под дачами уже находится более половины этой усадьбы, считают севастопольские археологи. Свободным от застройки остаётся лишь узкий язычок между участками – как раз там, где еще виден замурованный античный колодец.
Таких примеров в Севастополе множество, и остановить эти тихие похороны истории не могут даже распоряжения Президента – как, например, застройку сарматского могильника Бельбек-4. Читайте об этом в материале «В Севастополе гаражный кооператив обернул в пустой звук команду Путина».
Фото Светланы Косиновой
Поделитесь этой новостью с друзьями.
Подпишитесь на новости «ForPost» в Яндекс.Дзен, ForPost Podcast, Telegram, Facebook, Youtube, Instagram, ВКонтакте и Одноклассниках.
ПОДПИШИТЕСЬ и читайте наш канал!
Если не трудно, 👍 «палец вверх» и поделитесь с друзьями! Не забывайте оставлять свои комментарии, по волнующим Вас темам