Друзья, как и обещали, мы запускаем цикл статей о реновации петербургских районов. Сегодня мы расскажем о Красногвардейском.
1. Факты о районе
Изначально Красногвардейский входил в состав Калининского района. Забавно, но с момента своего образования в 1936 году Калининский район назывался Красногвардейским (до 1946го). Как самостоятельная административная единица Красногвардейский район появился в 1973 году.
Район делится на пять муниципальных образований: Полюстрово, Большая Охта, Малая Охта, Пороховые и Ржевка.
На текущий момент реновация проводится в Малой Охте и Ржевке.
2. Малая Охта
Сейчас здесь обновляется 16й квартал, ограниченный Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр. и рекой Оккервиль.
Площадь территории квартала – 12,5 га
Площадь территорий реновации – 2,6 га.
Согласно плану реновации, сносу в этой локации подлежали пять домов, построенных после Великой Отечественной войны и последние годы находившихся в аварийном состоянии.
На месте советских малоэтажек планируется возвести современный жилой комплекс «Малая Охта». ЖК будет состоять из пяти 16-этажных кирпично-монолитных корпусов, рассчитанных на 1198 квартир.
В "Малой Охте" будет развита собственная инфраструктура:
· отдельно стоящий муниципальный детский сад на 75 мест;
· на первом этаже встроенные магазины формата "у дома";
· салоны красоты;
· медицинские центры;
· офисы, отделения банков.
Проектом занимается компания «СПб Реновация», специально основанная для реализации проекта «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».
3. Ржевка
В Ржевке под реновацию попал 35й квартал муниципалитета. Он ограничен Рябовским шоссе, полосой отвода Октябрьской железной дороги, Камышинской ул. и Беломорской ул.
Площадь территории квартала — 26,7 га
Площадь территории реновации — 20,87 га
Как можно догадаться, здесь будет перестроен практически весь 35-й квартал – из 43 расположенных здесь домов, сносу подлежали 20.
На месте этих домов вышеупомянутая «СПб Реновация» планирует создать новый современный квартал с развитой социальной инфраструктурой – это одна из основных задач проекта.
С этими целями на первых этажах новых домов будут расположены следующие объекты:
· продуктовые магазины формата «у дома»;
· магазины хозтоваров, прачечные, химчистки;
· парикмахерские, салоны красоты;
· медицинские центры, стоматология;
· отделения банков, офисные помещения;
· кафе и рестораны.
Так выглядит ближайшее будущее Красногвардейского района. Уже скоро на месте разваливающихся двух-трёхэтажных домов вырастут современные жилые комплексы с магазинами, спортивными залами, ресторанами и социальными учреждениями.
А о каком районе вы бы хотели узнать в следующий раз?
Подписывайтесь на наш блог, чтобы быть в курсе новостей из мира недвижимости России и Петербурга!
