Купят ли у "Траста" участок на Гродненской?

30 октября 2020 года.

Собственно, что и требовалось доказать. Шансы, что у «Траста» купят участок на Гродненской сравнимы с шансами встретить на прогулке динозаврика - либо встретишь, либо не встретишь!

Вчера вечером переписывался в своим другом, обсуждали возможность продавать на Гродненской офисные помещения под видом жилых. Как «лофты», в формате «живи и работай». Мне эта стратегия кажется довольно рискованной:

1️⃣ Нужно продавать со значительным дисконтом к жилой недвижимости, 20-30%
2️⃣ Нужно что-то думать по поводу рекламы, камуфлировать факт экспонирования офисов, а не квартир.
3️⃣ Темпы продаж будут намного ниже, чем у квартир, возможно в 2 раза, а вот коммерческие расходы будут выше
4️⃣ Помню, что городские власти чутко реагируют на попытки продавать офисы под видом квартир.
🔻
В общем, этот путь для любителей рискнуть.