Качество новостроек не радует большинство владельцев квартир: 60% хотели бы улучшить свои жилищные условия или, как минимум, сделать ремонт. Такие результаты получили эксперты в области страхования недвижимости после опроса респондентов, проживающих во время самоизоляции в многоквартирных домах.
На этом недовольство не кончается. 25% опрошенных мечтают о более просторной квартире в целом, 13% хотели бы дополнительную комнату, 9% жалуются на тесную кухню, коридор или санузел.
Однако несмотря на все недостатки, менять одно жилье на другое собственники не спешат, лишь 22% подумывают о подобном шаге.
Предпочтения распределились следующим образом: загородный дом в качестве постоянного места жительства привлекает 7% респондентов, квартира за пределами мегаполиса манит еще 7%, остальные 8% хотят приобрести себе дачу.
Лишь 12% опрошенных заявили, что квартира их вполне устраивает, а для полного счастья им нужно лишь купить новую мебель или технику. 20% имеют желание, но не имеют финансовых возможностей сделать свою жизнь в квартире более комфортной, а 23% намерены приступить в обозримом будущем к ремонту.
Критическое отношение к своему жилью появилось после введения в РФ режима самоизоляции и перевода большинства сотрудников на удаленку.
Вот тогда многим стало понятно, что привычные квартиры – слишком тесны для двоих-троих человек, особенно когда находишься в них 24/7. И планировки у них неудобные: рабочее место нормально не организовать, а уж пространства для отдыха и уединения тем более не найти.
Читайте также: «Конура для собаки» или полноценное жилье? Есть ли смысл покупать квартиру-студию
Но дело не только в маленькой площади. 7% опрошенных выводят из себя соседи, которые то сверлят-шуруповертят, то играют на скрипке, то ругаются друг с другом. В общем – делают свои дела слишком громко. 6% не устраивает инфраструктура района и в целом локация, где они обитают, а 4% с удовольствием поменяли бы этаж.
Если вести речь о качестве строительства, то самый настоящий бич новостроек – плохая звукоизоляция. Из-за нее страдают 53% россиян.
Если бы этому вопросу девелоперы уделяли больше внимания, то не было бы так много жалоб на соседей. Конечно, шум отбойного молотка ничем не заглушить, но вот разговоры на повышенных тонах за стеной или игру на музыкальном инструменте вполне можно было бы исключить из списка главных «бесячих» моментов.
Также владельцев квартир в новых домах расстраивают кривые стены с дешевым утеплителем, чуть ли не картонные входные двери и лифты плохого качества, которые гремят, трясутся и очень быстро ломаются.
Почти 20% жильцов нервирует отсутствие грамотно спроектированной придомовой территории.
В первую очередь речь идет о достаточном количестве бесплатных парковочных мест и продуманных подъездов к дому. Узкие тесные дворы и проезды забиты припаркованными машинами, которые мешают не только пешеходам, но и водителям спецтранспорта.
Всё это – последствия затянувшегося в России кризиса, из которого никак не получается выйти.
Девелоперы, несмотря на постоянный рост цен импортных материалов, стараются удешевить строительство, чтобы продавать жилье эконом-класса по более-менее доступным ценам. Разумеется, это отражается на качестве домов и квартир.
И ситуация может стать даже хуже, если власти примут новое постановление об энергоэффективности зданий. Тогда застройщики смогут брать в работу еще более дешевые и менее качественные материалы. Но зато у них останется возможность строить высотки-человейники и продавать в них квартиры по минимальным ценам.
Читайте также: Нет денег – нет жилья: строительной отрасли грозит серьезный кризис