Как заработать на апартаментах?
Итак, в предыдущий раз мы разобрались, что апартаменты бывают не только на заморских берегах. Сегодня же поговорим, почему этот вид недвижимости может стать неплохим источником дохода, а также разберём типы апартаментов. С последнего и начнём.
По уровню сервиса апартаменты делятся на:
▪️Квартиры. Жизнь в таком доме практически не отличается от жизни в обычном многоквартирном комплексе. Отдельное преимущество — жильцы могут пользоваться внутренней инфраструктурой комплекса.
▪️Апарт-отели. Это жильё по уровню сервиса больше напоминает неплохой отель. Вполне можно заказать еду в номер и наслаждаться всеми прелестями курортного сервиса в своём родном городе.
▪️Офисные апартаменты. Как правило, такая недвижимость находится в бизнес-центре, и управляется той же компанией. Корпорации часто арендуют такое жильё для своих сотрудников, чтобы сделать их жизнь максимально комфортной. В остальном же этот тип ничем не отличается от обычных апартаментов.
По количеству комнат апартаменты делятся на:
▪️Класс А. Студии или небольшие апартаменты с одной комнатой.
▪️Класс Б. Двух-трёхкомнатное жильё с небольшой кухней и ванной.
▪️Класс С. Просторные апартаменты с большим количеством комнат.
▪️Люкс. Роскошный вариант с особым сервисом, дорогой отделкой и необычным местоположением. Например, пентхаусы.
Как же заработать на апартаментах? Об этом читайте в карусели!
Такая недвижимость — отличный вариант не только для проживания, но и для заработка. Апартаменты пользуются спросом на рынке, так что найти арендатора не составит никакого труда. А если это ещё и апарт-отель, то управляющая компания возьмёт на себя все хлопоты по обслуживанию. Главное, помните, что доходность зависит от локации и уровня сервиса.
Также некоторые компании предлагают программы пассивного дохода. Заключая договор, УК гарантирует вам ежемесячные выплаты от сдачи апартаментов в аренду. Окупаемость такой программы — 8-10 лет.
Есть и программы, которые предоставляют возможность заработать ещё на этапе строительства. Вы вкладываете деньги на первой стадии, а девелопер гарантирует, что ваши апартаменты по завершению строительства вырастут в цене. Доходность такой программы 15-40%
Иногда они дополняются программой обратного выкупа: если цена всё-таки не вырастет, у вас будет право продать апартаменты застройщику по заранее оговорённой цене. Доходность 30-40%
Словом, если хотите заработать или же ищите жилье с высоким уровнем сервиса — присмотритесь к апартаментам.
Ну а если остались вопросы — смело задавайте их в комментариях.