Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями из мира недвижимости. Приятного чтения!
Ох. Месяц без работы. Ипотека же еще. Как сложно то все. Оформился на пособие по безработице, стал разбираться по каким дням скидки в Магните. Глядел сегодня на трудовую книжку, грустил. Она даже поздоровалась.
Ладно, я дурачусь. Все не так страшно. Понятия не имею куда надо идти, чтобы потом получать пособие. Скидочную карту Магнита каждый раз теряю.
Чуть более серьезно.
Хочу с вами поделиться впечатлениями после месяца без работы. Как живу, что делаю.
Чем пока зарабатываю на жизнь? Ипотека же еще
Когда я оформил ипотеку, то первое что мне говорили: "Теперь будешь зависеть от работы". В комментариях к некоторым статьям даже подобные комментарии были. С более жесткой риторикой.
Вот и не поспоришь вроде бы. Поэтому при ипотеке никогда-никогда-никогда не надо менять работу без плана эвакуации. Для одного просто другой работодатель, второй может жить на раннее накопленное.
В моем случае - фриланс. Пишу статьи, посты, переговоры с потенциальными рекламодателями. Некоторые публикации на канале стали хорошим портфолио. И две большие трудности. Первая - нестабильность во всем. Вторая - надо все регулярно планировать, четко разделять отдых и работу.
Благо, платеж изначально был подобран таким, чтобы при любой погоде мог его достать.
Теперь честно расскажу какие плюсы и минусы есть в этом всем.
Какие плюсы?
Выспался. Какой же это кайф просыпаться без будильника.
Спокойствие. Сейчас нет какой-либо спешки. Да и нервы в порядке.
Обустройство. Снова начал заниматься домом, поскольку раньше только приходил домой. Во время самоизоляции не до этого было.
В часы пик можно посещать места, которые в обычное время набиты битком. Классное ощущение.
Какие минусы?
Хрен, а не вычет. Хрен, а не рефинансирование. Тут чисто мой косяк. Часть имущественного вычета получу только в будущем году. А потом только при получении НДФЛ. Промедлил с рефинансированием. Надо было сначала его получить, а потом уволиться. Сделал наоборот. Молодец.
Моя текущая ставка 9.4 %. При нынешней ключевой ставке явно можно срезать 1.5-1.8 %. Слышал, что банк может просто так ее снизить, нехотя, при общем падении.
И второй жирный минус. Контроль над физической активностью. Если раньше за рабочий день мог не задумываясь пройти 12-15 км, то сейчас надо и за этим следить. Очень некруто себя чувствую, когда организм энергию не использует.
Третий минус. Социализация. Точнее потребность в ней. На очень прошлой работе взаимодействовал живьем с людьми. По вечерам вообще ни с кем не говорил. На прошлой работе был прекрасный коллектив, много шутили и общались. По работе взаимодействовал только с компьютером. И вот баланс найти трудно.
Бывают контрастные дни. За месяц было пару дней, когда вообще ничего не говорил. Абсолютно.
Дальше то что?
В планах пока со спокойной головой книгу с советами по ипотеке доделать и опубликовать. Вот основой работы-работы (чтобы по ТК РФ да с НДФЛ) не возникло потребности искать.
Очень похоже на какое-то странное реалити-шоу.
В любом случае, мне нравится с вами всяким делиться. Не только про недвижимость и ипотеку, но и что-то более личное. И ваша благодарность в виде лайков и комментариев очень греет душу.
Читайте в тему: 7 проверенных способов подработки при ипотеке.
Да пребудет с вами вычет