Последние пару лет администрации стали активно проводить работы по межеванию земель общего пользования. Расскажу зачем это делается и как.
Поставить на кадастровый учет земли общего пользования довольно легко. Администрация заказывает работы по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Проверяет схему, согласовывает со всеми внутренними отделами (земельный и архитектура, обычно), после этого утверждает данную схему своим актом (постановление или распоряжение).
Затем земельный участок ставится на кадастровый учет, по необходимости регистрируется на него право собственности. Если право не зарегистрировать, то земельный участок будет аннулирован через пять лет (тогда нужно начинать все по новому).
Целью данных работ является следующая вещь. При межевании земельных участков, возможность захватить часть государственной земли исчезает. Очень многие собственники земельных участков почему-то любят выдвинуть свой забор по фасаду на пару-тройку метров. Узаконить такой захват после постановки земель общего пользования практически невозможно.
Чаще всего земельные участки общего пользования формируются по границам земельных участков, стоящих на кадастровом учете. Исключение из этого правила есть, на территориях где утвержден проект межевания и планировки работы проводятся по красным линиям.
Только за последний год в нашем небольшом городе на кадастровый учет поставлено около 70-80 земельных участков общего пользования.
P.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет.