Никогда не возьму кредит. Ипотеку - тем более! Даже под 6%. Есть печальный опыт. Была у меня ипотека, 14% годовых. Из-за сложностей в нашей бухгалтерии я долго не мог получить никакого кредита. Пока не набрел на одну девушку, которая за скромную сумму гарантировала мне выдачу ипотеки под хороший тогда процент 12,5%.
Она работала в кредитном отделе агентства недвижимости. изучив меня, мои документы и документы моей жены - она сказала:"Ищите квартиру".
Еще не очень доверяя ее словам я взялся за поиски. И на следующий день уже нашел квартиру своей мечты в сталинском доме, на 4 этаже, с шикарным видом в огромный зеленый двор и на красивое офисное здание - со стороны улицы.
Кредит мне согласовали уже на следующий день, сделку назначили на 13 февраля. Жене дата не очень понравилась, но люди мы в не очень суеверные, и как-то решили не задумываться на эту тему. Ну, мало ли дат в истории человечества, которые можно считать мистическими, однако все исторически важные события почему-то происходят в такие трудно запоминаемые наборы цифр, что решили: мы не те персоны, чтобы человечество взялось менять ради нас привычный ход событий.
Подумаешь, 13.02.2013 года - даже не симметричная дата.
И моя уверенность нисколько не поколебалась, когда нам назначили время 1 час дня(13.00).
Я не переживал, когда придя в банк мы остановились у кабинета №13.
Я немного насторожился, когда прочитал в договоре, что процент по ипотеке будет 14 %, но так как у нас хорошая кредитная история и большой первый взнос, то и процент будет снижен до 13%. Когда сказали, что это не окончательная сумма, необходимо доплатить за страховку, плюс комиссионные, я даже обрадовался:"Ну вот, а вы говорите13% ! - обман и фальсификация! Ну, ладно, я согласен!"
Оформив сделку нам пообещали выдать документы почти через две недели, во вторник, 26 февраля. Число 13 нас просто преследовало.
Когда вышли из банка жену накрыла истерика: "Саша, давай откажемся, я боюсь, везде число 13!" Но я был тверд и непреклонен.
Получили документы, решили сделать небольшой ремонтик перед въездом. Пришел, включил на полную катушку колонку и начал отдирать обои со стены в коридоре. Потянул за кусок обоев и, как-то так сильно дернул, не рассчитав - отвалился кусок штукатурки. Ну, ладно, все равно собирался шпаклевать стены, ну подумаешь - тут штукарнем! Штукатурка отваливалась везде, вместе с обоями! Стены дрожали от легкого прикосновения к ним! Как так? Это крепкий сталинский дом, построенный в 1939 году для комсостава Красной Армии!!! На стенах фасада, облицованных гранитом, шахтеры, красноармейцы, пышные счастливые крестьянки - а внутри такая труха!!!
Полы и перекрытия тоже оказались гнилыми, межкомнатные перегородки сколочены из дощечек толщиной полтора-два сантиметра, оштукатурено по дранке какой-то грязью с соломой.
Я был в шоке!
Но, я рассматривал данный казус как возможность произвести нормальный ремонт, с заменой всего плохого на все хорошее.
Ремонт шел два года. Чтобы не беспокоить соседей, строители начинали работу не раньше 11 и в 5-6 вечера заканчивали. Сами в квартире бывали редко, занимались своими делами. Потрачена куча денег, нервов, здоровья. Устроена звукоизоляция по всему потолку, периметру стен и полам. Куплена новая мебель в комнаты, оборудована по последнему слову кухня и ванная комната. Установлены кондиционеры.
Въезжаем. Новоселье отложили на конец лета - сейчас середина, в городе никого нет, все в отпусках и на дачах.
Первая ночь. Ложимся спать. засыпаем...
Вдруг - БАБАХ -такое ощущение, что упал шкаф! И опять....и опять!!!
Это соседи, которых мы даже не знаем. Ну, наверное ссорятся - всякое бывает, надо же, прямо в нашу первую ночь.
Часам к трем успокоились, уснули, - мы тоже.
В 6 утра - опять повтор всего, что было ночью. Не выдерживаю, иду знакомиться. Звоню, стучу - дверь не открывают. Соседи по лестничной клетке начинают возмущаться - я им мешаю спать. Иду домой.
Кое-как уснули когда наверху разошлись. "Ничего, думаю, они привыкли, что под ними никто не живет - вот и грохают, теперь-то надо их известить о нашем присутствии и наладим хорошие соседские отношения.
Где-то в 11 кто-то появился на верху, это я узнал по стуку в батареи, топоту и прыжкам по потолку. Поднялся наверх. Позвонил - открыл дверь без лишних вопросов розовощекий подросток лет 12, килограмм 80 веса. Познакомились, очень добродушно поговорили, обещал: играть в футбол в квартире больше не будет. Я успокоился, узнав, что они - в принципе нормальные люди: мама-врач в детском саду, папа - инженер, старшая сестра, дедушка и бабушка - дружная семья. В этот день поехали на дачу, не дождавшись никого из взрослых.
В час ночи звонок, от соседей под нами - говорит, что мы его каким-то образом заливаем. Приехал, открыл дверь - в ванной потоп, с потолка течет водопад, поднимаюсь наверх - открывает распаренная девушка лет 18 с полотенцем на голове в распахнутом халате на голое тело - "чо надо!?"
-"Извините, вы нас заливаете"
-"Ну пробку в ванной забыли вытащить - ничего страшного!" -дверь сразу закрыли, воду выключили.
Оказалось на этаж выше живут последние сволочи, которые постоянно между собой скандалили, дрались, пацан мог круглые сутки пинать мяч по квартире, со всей дури колотя по стенам, полу и батареям, девица надевала туфли на шпильках и могла так ходить по квартире всю ночь. Бабка постоянно двигала мебель и роняла ее. Дед с психу орал и прыгал, их батя пьяный грохался на пол с кровати и время от времени строил всю семейку. заливали 3 раза за 4 месяца. Разговор с ними всегда заканчивался их фразой "а почему Мы должны менять свой образ жизни в угоду вам?" Милиция не реагировала - бытовой шум - какие проблемы?
По ипотеке надо было выплачивать 90 тысяч каждый месяц, как только въехали начались проблемы на работе. Доходы упали почти до нуля, ипотеку выплачивали с трудом. По ночам перестали спать вообще - мысли о том, как отдавать кредит, и соседи - сну не способствовали.
Сначала сдали квартиру под притон, через полгода собственник притона, бывший мент, эту квартиру купил. Вложенные деньги отбили, ипотеку закрыли. На соседей покупатель не жаловался. Да, адрес квартиры улица Ч""""ина дом 5, квартира 8.)))
С тех пор я кредиты не беру. По любым числам, на любые нужды.
Короче написать не получилось, и так о многом не написал. Как-нибудь в следующий раз...
Если дочитали - спасибо! За лайк_спасибо!
Смешной рассказ Красотка в коровнике
Про мошенников Остерегайтесь юристов