Этот дом, находящийся в Краснодаре, 3 года не мог продать ни один риэлтор.
Друзья, я всегда поддерживаю связь со своими учениками, радуюсь их победам и тому, как аукционный метод помогает им делать то, что другим риэлторам не под силу.
Некоторые риэлторы до сих пор сомневаются в Методе Санкина и продолжают продавать недвижимость «старообрядческим способом». Для них в частности, я хочу представить один из многочисленных отзывов о работе аукционистов.
Дом, о котором пойдёт речь, находится в Краснодаре, площадь дома - 420 кв.м. В течение трёх лет его никак не могли продать, основная сложность – дом находился под залогом у банка. Агент-аукционист из Санкт-Петербурга Татьяна Черняева продала этот дом за 3 недели, работая по Методу.
Вот отзыв собственницы этого дома:
– Меня зовут Шевель Виктория, я предприниматель со стажем 14 лет. Мне бы хотелось оставить отзыв о работе мастера аукционных продаж Черняевой Татьяны Николаевны. Мы проживаем в Краснодаре и здесь же являемся собственниками домовладения премиального качества площадью 420- кв.м.
В течение трёх лет мы пытались продать наш дом, обращаясь в многочисленные агентства и к частным риэлторам, но, к сожалению, так и не смогли. За всё это время лишь два человека вошли в фазу переговоров, но к желаемому результату так и не привели.
Совершенно случайно, мы узнали о таком методе продажи частной недвижимости, как аукцион. Почему не сразу обратились – потому что дом расположен в Краснодаре, а мастера находятся в Санкт-Петербурге. Ну, и все-таки была надежда, что мы сможем самостоятельно реализовать нашу недвижимость и обойдёмся без дополнительных затрат, как по времени, которые требуются при подготовке аукциона, так и маркетинговых расходов.
Но, как мы ни старались, никакого положительного результата мы не достигли в наших продажах. Поэтому, приняли решение заключить договор с аукционистами. Мы заключили договор, в котором были прописаны точные сроки, точные условия, оплатили маркетинговые услуги в размере 150 тысяч рублей.
В начале нашего пути ещё присутствовали какие-то сомнения – как всё будет происходить, насколько удачно наше решение. Но наши сомнения развеялись сразу после начала работы с командой аукционистов. После того, как они прислали нам первые ролики и фотографии, после того, как мы увидели, как слаженно и профессионально работает команда, у нас появилась не то что надежда, а уверенность в том, что наше сотрудничество увенчается успехом.
Хочу отметить, что с продажей нашего объекта были сложности – дом находился в залоге у банка. И нам был необходим покупатель, который бы имел наличные средства, составляющие порядка 50% от стоимости объекта для того, чтобы погасить залоговые обязательства банка.
За 3 дня открытых дверей, которые проводили аукционисты, наш дом посмотрело более 30 человек, 25 из них сделали свои письменные предложения - заполнили оферты. Мы выбрали второго покупателя из первой тройки, потому что именно его способы расчета нас устраивали больше всего.
Хочу отметить, что без профессиональной работы аукционистов у нас вряд ли бы что-то получилось. Покупатель отметил, что именно реклама привлекла его внимание. Несмотря на то, что он рассчитывал приобрести недвижимость по более низкой цене, настолько ему понравилось, как был преподнесён материал, и потом понравилось всё при просмотре, что он решил приобрести наш дом.
Мне хотелось бы поблагодарить лично Татьяну Николаевну и всех её сотрудников за ту работу, которую они провели и продолжают делать, за преддоговорную работу. Так как покупатель нам попался очень капризный, щепетильный, очень много было проведено работы по согласованию, по достижению взаимовыгодных договоренностей. И без грамотного подхода специалистов у нас вряд ли бы что-то получилось.
Всем собственникам, которые хотят реализовать свою недвижимость по максимальной цене в конкретный срок, я советую нанимать агентов, которые владеют аукционным методом.
А тех агентов, которые ещё не обучились аукционному методу продаж недвижимости, я приглашаю на мой флагманский курс "Агент-миллионер за 90 дней", 36 -й поток которого стартует 10 декабря 2020 года.
Друзья, по Методу Санкина закрыто более 12 тысяч сделок в разных сегментах рынка недвижимости, и продано объектов более, чем на 60 миллиардов рублей. Средний доход активных агентов, практикующих Метод Санкина в Евразии (кроме Москвы и СПб) составляет 5 280 000 рублей в год (в Москве и в СПб 12 500 000 рублей). Это в 8 раз выше среднего дохода агентов, работающих по старинке.
Если хотите достичь таких же успехов, приходите на курс! Буду рад передать вам свои знания.