Если спросить у 100 человек, какими вы видите вашу идеальную жизнь и идеальную старость, 99 точно ответят, что хотели бы жить у моря в тепле и комфорте. "Сядь в поезд, высадись у моря" - как писал мой любимый поэт. А кто подзабыл, какое оно это МОРЕ, вот тут немножко живого октябрьского в видео.
Так получилось, что этот план мне удалось выполнить в свои 25 лет, когда я, покидав свои немногочисленные пожитки в чемодан, прихватив 5летнюю дочь подмышку, вскочила в самолет и улетела в Египет. Чудесное было время, много чему меня научило. Но об этом потом. Через 3 года я поменяла страну, и уехала в Испанию, на берег Коста Бланка, что между Аликанте и Валенсией. И проживаю тут вот уже более 10 лет.
Я занимаюсь арендой недвижимости в своей зоне, то есть по всему побережью Коста Бланка. Надо сказать, что эта местность считается элитной, потому что природные условия и качество жизни очень высоко. Хорошая еда, множество пятизвездочных отелей, ресторанов со звездами Мишелин, приятные люди и, конечно, пляжи как песчаные, так и галечные. Местный климат является уникальным, ибо по количеству солнечных дней в году мы на первом месте по всей Европе! Понятно, что все стоит денег. Сегодня расскажу, сколько.
Это дом, который не строил Джек, а, может быть, Хуан лет так 30 назад. В течение лет, его продавали и покупали несколько раз, при этом обновляя, перестраивая, подправляя. Ему увеличили жилую площадь за счет террасы, пристроили нижний этаж, который используется как отдельный гостевой дом, соединяли спальни, сладили гараж... Нынешняя хозяйка покупала его 7 лет назад за 270 тысяч евро (не буду переводить, не знаю курс того года), с ее слов модернизация ей обошлась еще в 100 тысяч, и сейчас она просит за него 600 тысяч...
Местная недвижимость очень редко падает в цене, и очень часто растет. Всего один раз здесь случился крах на рынке жилья, как раз в конце 90х годов, когда дома на побережье отдавали дешево. Именно тогда очень много наших соотечественников с деньгами обжили это место. Кредиты в банках давали всем направо и налево, поэтому дома даже до половины миллиона евро уходили как горячие пирожки. Кстати, сейчас такие дома не стоят меньше полутора миллионов... Потом случилось грустное: рубль упал до неприличия, кредиты отдавать стало нечем, хозяева побросали дома... Банки не растерялись и все прибрали, чтобы перепродать.. В общем, вечная история.
Но вернемся. Мы снимаем этот дом за 1500 евро в месяц (пересчитала 4 раза, но, да, получается 135000 рублей...), вода, свет и газ оплачиваем отдельно, что примерно 200 евро в месяц. Это недешево, но это не самый низкий ценник местного жилья. Дома в пешей доступности от моря, с такими же параметрами стоят под 3000 евро. Но это большой дефицит, такие дома расходятся со скоростью в несколько минут. Мы не находимся рядом с морем, и вида на него особого нет. Но тихое место, большой сад и 3 спальни (в Европе спальни считаются как спальни, салон не считается отдельной комнатой) повышают цену на дом.
Однокомнатные квартиры (не забываем, что по русским меркам, это двушка) в центре, в старом доме без лифта, с сомнительными соседями цыганского происхождения стоят от 400 евро в месяц. Моя дочь снимает комнату рядом с университетом в городе Теруэль, провинция Арагон, где нет моря, но есть горнолыжные спуски, за 180 евро в месяц.
В Испании есть своя беда, это "окупас" - люди, незаконно проживающие в квартире или доме. По испанскому законодательству ни хозяин, ни полиуция не имеют право их выселить до решения суда. Его же, то есть решения, можно ждать годами... При этом хозяин ОБЯЗАН оплачивать коммунальные услуги, ибо квартиранты этого не делают, а услуги причисляются к жизненноважным и их отсутствие не дозволяется законом. В общем история тяни-толкай, я об этом тоже напишу.
Так вот именно из-за страха нелегальных оккупантов, хозяева пытаются перестраховаться и запрашивают с арендаторов оплату вперед, иногда даже за год... Если хотите арендовать здесь - приготовьтесь платить.
Спасибо, что дочитали до конца! Обещаю интересностей в будущем!
