Согласно статье 3 Закона № 217-ФЗ, «огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур».
К сожалению, именно огородный земельный участок в собственность оформить не представляется возможным. Такой участок можно оформить в долгосрочную аренду на 49 лет.
Однако, есть выход.
Право собственности можно оформить только при условии изменения вида его разрешённого использования на "ведение садоводства", "для личного подсобного хозяйства" или "для индивидуального жилищного строительства".
Решение об изменении вида разрешенного использования участка принимает в данном случае администрация муниципального образования.
Но земельный участок в дальнейшем будет выставлен на торги - аукцион на право заключения аренды. После того, как арендатор построит и зарегистрирует жилой или садовый дом, он сможет выкупить этот участок в собственность без торгов за 3% от кадастровой стоимости данного земельного участка.
Расскажите, пожалуйста, кто-нибудь уже сталкивался с такой ситуацией?
Читайте также: "Налоги за оформленный дачный дом"
"Фиксированная дата ежегодного общего собрания членов СНТ"