Реновация! Или, по-простому, снос непригодных для жилья «хрущевок» и переселение жильцов. Многие собственники разозлились, узнав о программе. Другие же решили ухватиться за возможность переехать в новостройку. Ведь вроде всё не так уж плохо:
✔️Квартиру дадут в том же районе. Но если собственник откажется от двух предложенных вариантов, то в третий раз ему могут дать другой район.
✔️Новые квартиры передаются с ремонтом (но далеко не шикарным). ✔️Можно доплатить и получить квартиру побольше (но цена доп. метров может удивить).
✔️Можно отказаться от квартиры и получить компенсацию (но нужно будет подождать).
А что делать, если деньги нужны сейчас? Продать квартиру! Стоит ли покупать такое жилье? Давайте разбираться.
Естественно, с приобретённой недвижимостью вам всё равно придётся расстаться. И вот какие выгоды вы получите:
✔️Квартира, полученная взамен старой, будет дороже!
✔️Если попадаете под льготную категорию граждан или у вас многодетная семья, на каждого зарегистрированного гражданина вы получите 18 квадратных метров.
✔️Вы можете использовать ипотечные средства (но не все банки мгновенно одобрят такую покупку).
✔️Можно использовать материнский капитал, если дом не признан аварийным или ветхим.
НО
▪️Программу реновации могут остановить (в России уже был такой опыт)! Что будет тогда — неизвестно.
▪️Снос и переселение может затянуться на годы.
▪️Новостройка может оказаться совсем не там, где вы думали. ▪️Покупая квартиру в доме не под снос, вы сами выбираете локацию. ▪️Приобретать жилье в доме на начальной стадии гораздо выгоднее. ▪️Если у вас нет другой квартиры, до переезда придётся жить в старой. А в ней и ремонт бессмысленно делать, ведь за него не доплатят.
А можно ли купить квартиру в новостройке, построенной по программе реновации?
✔️Можно, но только после того как квартиры получат переселенцы, затем те участники программы, которые захотят докупить жильё. И только потом оставшиеся квартиры выставят на торги.
▪️Совет лично от меня: покупайте новостройку вместо квартиры в доме под снос. Рынок сейчас богат на предложения, да и ипотечные ставки довольно привлекательные!
✔️Ну и не забывайте, что все новостройки Москвы и Московской области представлены на нашем сайте в разделе «новостройки».
✔️А с нашими преференциями от банков-партнеров удастся неплохо сэкономить или получить приятный бонус!
