Почти все приверженцы каркасного домостроения ставят в пример американский опыт. Кажется, я нашёл главное отличие между нами и американцами. И это не культура строительства как все могут подумать. Это не энергоэффективность. Всё гораздо проще. Всего таких причин три.
Причина №1
Одна из причин стала очевидна, когда стал вспоминать себя перед началом строительства. Тогда долго изучал срок службы разных материалов и пугала даже цифра 50 лет. Ведь дом хотелось строить на века. И я сейчас не буду разводить споры про срок службы древесины. Каркасник это лишь каркас из дерева. Сам же пирог стены каркасного дома состоит из дерева, облицовки, мембран снаружи и внутри и утеплителя. Так вот посмотрите какой срок службы, например у той же мембраны.
Почему американцев это не тревожит, и они по-прежнему строят каркасные дома?
Потому, что в среднем за жизнь американцы меняют постоянное место жительства 12 раз. Фактически редко задерживаясь на одном месте более 10 лет. Смысл им тратится на материалы для строительства дома срок службы которых превышает 50 лет. Думаю, ответ очевиден.
Причина №2
Сосед через два участка построил себе каркасный дом. Спустя два года решил его продать, скажем так, в силу объективных причин. И вот два года уже продаёт. Уже продаёт его по цене меньше, чем сам на него потратил. А он всё не продаётся. В США и жители и банки нормально относятся к каркасным домам, у них это самая распространённая технология строительства. В России, со слов соседа и знакомого риэлтера, вообще проблема продать каркасник. Только представьте какое количество домов приобретается с использованием ипотечных кредитов. А знаете как банки относятся к каркасным домам, если даже межэтажное перекрытие по деревянным балкам в каменном доме может стать причиной, по которой дом не подойдёт под ипотечную программу. Да и отношение большинства приобретателей к каркасникам неоднозначное.
А как не крути, когда строишь дом так или иначе задумываешь за сколько ты его сможешь продать если вдруг соберёшься переехать.
Причина №3
Третья причина вытекает из двух предыдущих. Мы спорим потому, что хотим быть убеждены. Убеждены в надёжности, в долговечности, в том, что дом сможем оставить детям или продать без убытка для собственного кошелька. Каменные (кирпич, керамзитобетон, газобетон и т. д.) дома стоят вокруг, и мы можем убедиться в их долговечности. А вот каркасные дома пока такой массовостью похвастаться не могут. Должно пройти время пока эта технология, если она действительно конкурентно способная, станет распространённой и докажет свою состоятельность. А пока, в частности я, эксперименты ставить на себе не готов.
P.S. Да пусть простят меня приверженцы каркасного строительства, но это моё субъективное мнение на высказывание которого имею полное право.
Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом, жмите пальчик вверх если статья была интересной. А ниже ссылки на другие мои статьи о строительстве частного дома:
Что на самом деле греют инфракрасные обогреватели.
Дом из СИП панелей. Интервью с владельцем дома.
Сколько стоит гараж из ЛСТК. Получил расчёт от производителя.
