1. «Деловая Россия» пожаловалась на медленное раскрытие эскроу-счетов
Общественная организация «Деловая Россия» сообщила о медленном раскрытии эскроу-счетов застройщиков. Соответствующее письмо было направлено директору департамента жилищной политики Министерства строительства Ольге Корниенко, передаёт РИА «Недвижимость.
В документе отмечается, что в настоящее время в России реализуется 6331 проект жилищного строительства, из них 2887 – через эскроу.
Как отметили в «Деловой России», согласно нормативам, раскрытие счётов не занимает более 10 дней, однако на практике банки нередко затягивают сроки до 14 дней. Инициаторы отметили, что ситуация идёт во вред в первую очередь малым и средним застройщикам, которым приходится переплачивать за лишние дни, и предложили Минстрою изменить сроки раскрытия эскроу с десяти до трёх рабочих дней.
2. Петербург обновил пятилетний рекорд по пустующей коммерции в торговых коридорах
Доля свободных площадей на основных торговых коридорах Петербурга в третьем квартале 2020 года составила 14% - это рекорд за последние пять лет, сообщает Colliers International.
Так, на конец сентября количество пустующих помещений на центральных коридорах составило 123 – каждое седьмое помещение города.
Аналитики отмечают, что больше всего арендаторов ушли со Старо-Невского проспекта – 18%. За квартал заведения общепита, магазины одежды и финансовые организации закрылись здесь в равной степени.
3. Около трети строящихся в РФ домов являются проблемными – «Коммерсантъ»
Около 32% строящихся в России домов – проблемные. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на Фонд защиты прав дольщиков.
Отмечается, что сейчас в стране строится 9,2 тысячи домов, которые внесены в каталог Единой информационной системы жилищного строительства. При этом в реестр проблемных объектов включены 3 023 из них.
При этом количество пострадавших дольщиков уже превысило 185 тыс. человек.
В тройку регионов с наибольшим количеством домов с проблемами вошли Подмосковье (44% проблемных домов и 39,47 тыс. пострадавших горожан), Ленобласть (40% и 20,48 тыс.) и Ростовская область (30% и 5 тыс.)
4. В сентябре в России зафиксировали наибольший объём ввода жилья за год
В сентябре объёмы ввода жилья в эксплуатацию увеличились до 7,8 млн кв.м., сообщили в пресс-службе Министерства строительства. Отмечается, что этот показатель стал наибольшим за весь 2020 год.
Кроме того, по сравнению с сентябрём прошлого года, этот показатель вырос на 18,4%.
В Минстрое также рассказали, что за 9 месяцев в стране было построено 47,8 млн кв.м. жилья, что на 2,3% ниже прошлогодних аналогичных показателей.
По словам главы министерства Владимира Якушева, сейчас отрасль начинает восстанавливаться после спада, пришедшегося на весну-лето текущего года.
5. Девелопер ЛСР за 2020 год получил на 16% большем, чем за аналогичный период 2019 года
Застройщик ЛСР за девять месяцев 2020 года получил от продаж недвижимости 66 млрд рублей – это на 16% больше, чем с января по сентябрь 2019 года, сообщает РИА «Недвижимость».
В Петербурге показатели выросли на 38% - до 38 млрд рублей (и на 26% в натуральном выражении – до 373 тыс. кв.м.)
Общий объём контрактов, заключенных с дольщиками за год составил 590 тыс. кв.м.
6. Средний размер ипотеки в сентябре достиг 2,9 млн рублей
Средний размер ипотечного кредита в сентябре достиг 2,9 млн рублей. Это больше прошлогодних показателей на 11,6%, сообщили в бюро кредитных историй «Эквифакс».
По словам экспертов, рост среднего чека по жилищным кредитам вызван несколькими факторами: увеличение спроса на недвижимость, субсидирование государством ипотечных ставок и рост цен на жильё.
7. Семейная и военная ипотека – изменения ставок
Сегодня мы расскажем вам о последних изменениях в ставках по программам «семейная ипотека» и «военная ипотека»
Семейная:
- Сбербанк – от 0,1%
- Росбанк – от 3,2%
- ПСБ – от 3,99%
- Центр-Инвест – от 4,50%
- Ак Барс – от 4,6%
- Россельхозбанк – от 4,6%
Военная:
- Дом.РФ – от 7,3%
- АТБ – от 7,3%
- ПСБ – от 7,4%
- Россельхозбанк – от 7,5%
- Открытие – от 7,6%
- Сбербанк – от 7,9%
- ВТБ – от 7,9%
Подписывайтесь на наш блог, чтобы быть в курсе новостей из мира недвижимости России и Петербурга!