Все идёт по плану который не знает никто, даже те, кто работает по этому плану, и тот, кто думает, что его, этот план, придумал.
Опять я о недвижимости. И о влиянии регулятора на цены на рынке недвижимости.
Для тех кто не в курсе - 23 октября ничего не изменилось в позиции ЦБ по ключевой ставке. Она осталась прежней.
Решение типа "мне с верху видно все". А значит на самом деле - "я не знаю как этим управлять и на это влиять".
Я про реальный рынок недвижимости - про вторичный рынок. Потому что первичный рынок недвижимости - это уже давно не рынок, а финансовый банковский инструмент. Цены ведь на первичке не регулируются спросом и предложением, а назначаются участниками рынка.
А «горе-аналитики» строят графики, чертят схемы, пытаясь найти рыночное объяснение не рыночным механизмам.
А все ведь просто. Сначала надо напугать- напугали, потом надо дать конфету - дали льготную ипотеку на первичку, а потом надо пнуть под пятую точку - пнули, "срок льготы скоро кончится".
И, как говорил Ю. Никулин в знаменитом фильме: «Налетай, торопись, покупай живопись!». И налетели, и напокупали. А зачем...?
И вот на фоне затухания активности на первичке - на вторичке бум.
И надо же как-то этим управлять. Так нет, его отпустили, точнее спустили с тормозов специально, чтобы догнал безумные цены на квадратные метры в новостройках, чтобы их потом опять можно было задирать вверх.
План наверное таков. А может, и нет никакого плана. Просто получается, как получается - и хорошо.
Вопрос только, кому хорошо от постоянного роста цен на недвижимость? Если что-то происходит, значит это кому-то нужно. Иначе не бывает.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Последний шанс заработать на новостройках
👉 Новостройки: "Ты окажешь услугу мне, а я, взамен, приму услугу от тебя"
👉 Главный закон недвижимости в кризис: не беги за толпой, толпа всегда ошибается
👉 Мыльный пузырь на рынке недвижимости надувается. Но это не совсем однородный пузырь. Точнее, это очень много пузырей разных
👉 Как купить квартиру в Москве? | Специфика и структура проведения сделок
👉 Сколько времени реально уходит на покупку квартиры в Москве ?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение