Одни говорят, что безопасно найти жилье в столице можно только с помощью агентства, другие — что посредник — это трата денег в никуда. Мы же, со своей стороны, сервис аренды жилья без посредников VUGY.RU, предлагаем не судить однобоко и рассмотреть ситуацию со всех углов, и только после этого решать, что вам ближе. Разберемся вместе!
Какие преимущества вас ждут при аренде без риелтора?
1. Экономия на комиссии агента
При аренде квартиры на длительный срок можно сэкономить от 50 до 100% от ежемесячного платежа, если не привлекать риелтора. Например, если вы снимаете жилье за 50 тыс. рублей, то при заселении потратите 50 тыс. (+ залог) вместо 75-100 тыс. Заманчиво, правда?
2. Полный контроль поиска квартиры
Для кого-то это может быть и минусом, но, если вы любите контролировать процесс и всегда быть в курсе, — вариант с арендой без посредников для вас. Риелторы — люди, а не роботы. Они могут забывать, что-то путать, преследовать личную выгоду. Иногда лучше делать что-то самому, чтобы оправдать ожидания.
С какими нюансами придется столкнуться арендатору?
1.Можно «нарваться» на мошенников-арендодателей
Схем обмана арендаторов, которые хотят сэкономить на услугах агента, предостаточно, и о них не писал только ленивый. Поддельные документы, выселения без выплат залога, договор аренды с лазейками — «липовые» владельцы зарабатывают огромные деньги на доверчивых гражданах. И есть вы не хотите оказаться среди них, но агент не входит в планы, придется быть внимательным.
2. Трудно найти достоверные объявления
Фейковые фото — бич рынка аренды квартир по всей стране, включая Москву. Агентства проверяют каждое объявление, поэтому их предложения соответствуют фото. Если же вы решили снимать квартиру без посредников, есть риск потратить время на несуществующую квартиру.
2. Нужно искать варианты самостоятельно
Поиск вариантов, переговоры с арендодателями, даты просмотра, проверка документов — все это обязанности агента, которые лягут на ваши плечи. И чтобы с ними справиться, придется выложить немало времени.
3. Нет возможности рассмотреть все объявления
Если вы ищете жилье без посредников, будьте готовы к тому, что вам будет доступна только часть предложений рынка недвижимости. Некоторые хорошие объявления о сдаче квартир в аренду поступают напрямую в агентства, минуя Авито, ЦИАН и другие сервисы.
Как снять квартиру без посредника, чтобы нивелировать минусы?
1.Выбирайте квартиру из надежного источника
В соц.сетях и открытых сервисах по поиску объявлений можно найти варианты квартир в Москве и регионах. Но будьте внимательны: далеко не все их них заслуживают доверия. Администрация не сортирует эти объявления и, тем более, не проверяют, насколько они реальны.Более надежный вариант — специализированные сайты, которые специализируются на недвижимости. А еще лучше, если предложения аренды проверяют модераторы перед тем, как опубликовать. Например, VUGY.RU
2. Проверяйте все документы
Свидетельство о собственности, выписки, договор, доверенности — все это нужно внимательно просмотреть и сравнить. Некоторые схемы мошенников держатся только за счет доверчивости и невнимательности людей.
3. Пользуйтесь сервисами
Удобнее выбрать 1-2 проверенных источника, где собрано все, чем мониторить предложений с десятка сайтов, путаться и постоянно терять объявления.
И здесь снова поможет VUGY.RU!
Мы собрали более 30 000 вариантов аренды квартир в Москве на любой вкус. Чтобы найти самые подходящие из них, просто сделайте пару кликов.
4. Оценивайте предложения критично
Сравнивайте объявления, будьте в курсе цен на рынке. Было бы наивно рассчитывать, что кто-то сдаст вам четырехкомнатную квартиру с ремонтом в центре Москвы за 20 000 в месяц. Здесь 100% есть подвох, и вам нужно уметь его выявлять.
Успехов вам и процветания!
Команда VUGY.RU