С 2011 года в Москве открылось 56 новых станций метро. Подземка пришла в Новую Москву и районы, в которых раньше был только наземный общественный транспорт. Московские власти обещают, что через 5 лет метро рядом с домом получат 90% москвичей.
Близость метро сказывается на стоимости жилья. И чем скорее будет открыта новая станция — тем выше становятся цены на квартиры и апартаменты поблизости.
Сейчас активно строится БКЛ (замкнуть Большое кольцо планируют в 2022 году), Коммунарская и Люблинская линии, на стадии проектирования находятся Рублево-Архангельская и Бирюлевская ветки.
Какие станции планируется открыть в ближайшем будущем?
До конца 2020 года собираются запустить три станции БКЛ — «Электрозаводская», «Улица Народного Ополчения» и «Карамышевская».
«Электрозаводская» станет пересадочной с одноименными станцией Арбатско-Покровской ветки и ж/д платформой Казанского направления МЖД. Частью ТПУ «Электрозаводская» станет пешеходный мост через Яузу, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные.
Читайте также: Новостройки рядом с новыми станциями метро в Москве и области
Эта станция улучшит транспортное обслуживание Басманного района, разгрузит центральные узлы метро и северные участки Калининской, Арбатско-Покровской и Сокольнической линий.
Рядом строится ЖК «Резиденции архитекторов» от AFI Development. Это премиальный проект на берегу Яузы, высота домов — до 17 этажей, квартиры — от 2 до 4 комнат, широко представлен евроформат. Можно выбрать жилье без отделки или с отделкой white box, цены — от 17,4 млн рублей.
Станция «Улица Народного Ополчения» проектируется с пересадкой на Рублево-Архангельскую линию.
Она расположится в районе Хорошево-Мневники, на проспекте Маршала Жукова в районе пересечения с улицей Демьяна Бедного.
В пешей доступности от станции концерн «КРОСТ» строит ЖК бизнес-класса Wellton Tower.
Три небоскреба высотой 48, 53 и 58 этажей будут достроены в III квартале следующего года. Квартиры в них запроектированы свободной планировки и без отделки, цены — от 10,6 млн рублей.
Еще одна новостройка недалеко от станции «Улица Народного Ополчения» — ЖК Union Park также от концерна «КРОСТ».
Это тоже бизнес-класс, сейчас строится только один дом, остальные два уже сданы. Последний корпус планируется ввести в эксплуатацию в первой половине 2021 года. Отделка не предусмотрена, квартир в продаже осталось немного, можно успеть приобрести жилье от 13,6 млн рублей.
Станция «Карамышевская» также откроется на территории на района Хорошево-Мневники.
Новостроек рядом с ней нет, здесь собираются построить большой квартал для переселенцев по программе реновации. Однако эксперты считают, что в этой локации возможно и строительство коммерческого жилья, причем всех классов — от массового до премиум.
Одна из самых ожидаемых станций БКЛ, которые будут открыты в 2021 году, — «Аминьевское шоссе».
Она разгрузит Арбатско-Покровскую и Сокольническую линии, а в перспективе может стать пересадочной на новую платформу Киевского направления МЖД.
Будущая станция расположится в районе Очаково-Матвеевское, недалеко от района Раменки.
Рядом строятся 4 жилых комплекса:
- ЖК «Вестердам» от компании «Интеко». Четыре дома комфорт-класса, яблоневый сад, видовые квартиры. Выбрать можно жилье с отделкой или без, цены — от 8,5 млн рублей.
- ЖК «Событие» от девелопера «Донстрой». Бизнес-класс, есть уникальные форматы вроде двухуровневых квартир, лотов с террасами, пентхаусов, безрамного остекления и лаунж-зон. В двух корпусах квартиры будут без отделки, в одном — с дизайнерской отделкой. Цены — от 13,6 млн рублей.
- ЖК «Крылья» от Группы «Эталон». Три башни-трилистника бизнес-класса, эксплуатируемые террасы, городские теплицы, шикарные виды. Отделка в квартирах не предусмотрена. Купить квартиру можно от 11,5 млн рублей.
- ЖК «Большая Очаковская 2» от ПИК. Это самое доступное предложение рядом с будущей станцией — цены здесь начинаются от 6 млн рублей.