📑 Как оформить собственность на квартиру, если она куплена по ДДУ?
📃 ДДУ- это договор долевого участия. Заключая ДДУ с застройщиком вы ещё не являетесь собственником квартиры, но у вас появляется право требования квартиры, когда застройщик построит дом.
🖋 Итак вы заключили ДДУ, дождались постройки дома, и Вас пригласили получить ключи.
🔑 Следующим шагом идет приемка квартиры. На этот этап лучше пригласить специалиста который сможет помочь вам в этом деле, итогом приемки квартиры если все в порядке должен стать подписанный Акт приема-передачи квартиры.
📜 После того, как подписан акт,
вы можете:
🔹 оформить право собственности на квартиру⠀
вы не можете:
🔹 продать квартиру по Договору уступки.
🗞 Чтобы оформить право собственности вам потребуется обратиться в МФЦ и предъявить следующие документы:
🔹 Паспорт
🔹 Оплаченную гос. пошлину (2 тыс.р.- физ. Лицо, если собственник юр.лицо - 22 тыс.р.)
🔹 ДДУ
🔹 Акт приеема-передачи.
✅ По итогу регистрации, вам выдадут Выписку из ЕГРН на квартиру- это и будет являться подтверждающим ваше право документом на квартиру (до 2016 г. Выдавали Свидетельство о гос.регистрации)
Этот документ надо сохранить.
❗️ Что важно знать:
▪️Срок владения квартирой, купленной по ДДУ исчисляется с момента регистрации права собственности на неё!
▪️Налоговый вычет можно получить только после подписания акта приёма-передачи.
Мой контакты:
Ссылки на соц. сети
https://www.instagram.com/ksandrs
Консультация по телефону и в мессенджерах
8(931)266-88-25