Всем привет! Сегодня расскажу про семейную ипотеку: что это такое, для кого подходит и как можно оформить.
Начнем с того, что семейная ипотека — это программа поддержки семей с детьми, которая позволяет купить жилье на более выгодных условиях. Она дает возможность оформить ипотеку со ставкой до 6% на весь срок.
Кому подходит
Для семейной ипотеки предусмотрены следующие условия:
Второй, третий или любой последующий ребенок должен появиться на свет в период с 2018 по 2022 год.
Родитель, который оформляет на себя ипотеку, должен быть гражданином Российской Федерации, как и его дети.
Первоначальный взнос должен быть не меньше 20%.
В программу возьмут и с одним ребенком, если у него есть инвалидность.
Требования банков при оформлении семейной ипотеки примерно такие же, как и при оформлении обычной.
Требования к недвижимости
Льготную ипотеку можно получить только на первичное жилье:
новостройку на ДДУ в строящемся доме;
готовую квартиру или дом с участком по договору купли-продажи;
недвижимость, купленную у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов)
Застройщик должен быть аккредитован у банка, в котором берут ипотеку. Кредит не должен превышать 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, и 6 млн рублей для регионов.
Процесс оформления и документы
Процесс оформления семейной ипотеки схож с получением обычной ипотеки. Алгоритм примерно такой же: выбираете квартиру в новостройке, обращаетесь в банк, у которого аккредитован застройщик, сообщаете менеджеру, что вы претендуете на господдержку для семей с детьми и сдаете пакет документов, которые он затребует. Далее получаете одобрение и совершаете сделку.
Для получения ипотеки потребуют следующие документы:
- заполненная анкета банка, которая одновременно является и заявкой на кредит;
- паспорт родителя, который оформляет на себя ипотеку;
- ИНН;
- СНИЛС;
- копии трудовой книжки или трудового договора, заверенные работодателем;
- справка о заработной плате 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий доход;
- военный билет – для мужчин младше 27 лет;
- свидетельства о рождении детей.
Если есть вопросы по семейной ипотеке — задавайте их в личные сообщения, я всегда на связи!
Мой контакты:
Ссылки на соц. сети
https://www.instagram.com/ksandrs
Консультация по телефону и в мессенджерах
8(931)266-88-25
Пишите! Вместе мы найдем квартиру Вашей мечты.