Поздравляем, Вы решились на покупку квартиры! Это было очень непростое решение, Вы долго шли к нему. Теперь необходимо среди множества предложений выбрать именно тот самый Ваш вариант. Очень вероятно, что он будет расположен на территории Подмосковья. Почему – расскажем ниже.
Цена. Бесспорно, это один из ключевых аргументов, почему люди приобретают квартиры в Подмосковье. За условные шесть с половиной миллионов рублей можно взять однокомнатную квартиру в хрущевке, либо вообще апартаменты площадью 20-30 квадратных метров без возможности регистрации в них. В Новой Москве выбор будет шире, но ограничится либо однокомнатными квартирами, студиями или апартаментами, предложения двухкомнатных квартир можно пересчитать по пальцам. В свою очередь, на территории Подмосковья выбор квартир в обозначенном ценовом диапазоне гораздо шире. Например, за шесть с половиной миллионов рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью 75,5 квадратных метров в ЖК «Новая Щербинка». Согласитесь, ощутимая разница – жить в хрущевке или новом монолитном доме.
Среднеэтажная застройка. Не секрет, что наиболее комфортной для проживания экспертами признана застройка высотой до восьми этажей. В таких комфортно психологически, она позволяет обеспечить естественную инсоляцию помещений. Но в Москве таких проектов практически не строится, а имеющиеся относятся, в основном, к бизнес-классу. В свою очередь, в Подмосковье с каждым годом увеличивается количество проектов именно среднеэтажной застройки в сегменте жилья комфорт-класса, так как на них существует достаточно серьезный спрос. Одним из них является ЖК «Новая Щербинка».
Окружение и экология. С каждым годом все больше и больше людей переезжают из мегаполисов в пригород или загородные дома. Это обусловлено желанием сменить крупный город с его атмосферой вечной гонки, стрессами, перегруженным общественным транспортом и пробками на место с более спокойной обстановкой, где можно расслабиться и забыть о проблемах. Отдельно отметим экологию, с которой в Москве, скажем прямо, не все хорошо. Помимо выхлопных газов свою лепту вносят и предприятия (например, Московский нефтеперерабатывающий завод), и мусоросжигательные заводы. В свою очередь, в Подмосковье экологическая обстановка лучше. Например, ЖК «Новая Щербинка» расположен в экологически чистом месте южной части ближайшего Подмосковья. Рядом с территорией ЖК расположена большая зеленая зона
В части развития инфраструктуры Подмосковье не так уж и уступает Москве. Так, в большинстве ЖК вместе с жилыми домами строятся детские сады и школы, паркинги и торгово-офисные центры. Помимо этого, транспортная доступность с каждым годом становится лучше за счет появления новых маршрутов общественного транспорта, строительства новых дорог и модернизации существующей дорожной сети. Отдельно стоит отметить запуск Московских центральных диаметров, благодаря которым добраться из области в Москву стало заметно проще. Так, от станции МЦД-2 «Щербинка» за полчаса можно доехать до центра Москвы.
Одним словом, если раньше квартира в Подмосковье ассоциировалась с плотной застройкой и практически полным отсутствием инфраструктуры, то теперь – это выбор человека, ценящего спокойную и размеренную жизнь рядом с природой, но с сохранением уровня городского комфорта. Этим и обусловлен спрос на обеспечивающие такой стиль и уровень жизни объекты.