Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го оформил в ипотеку квартиру-студию в Ленинградской области на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями. Приятного чтения!
30 октября 2018-го я подписал ДДУ у застройщика и договор в банке. В вечер после сделки ехал в съемную комнатушку в Невском районе на такси и размышлял о произошедшем. Как раз тогда и возникла идея завести канал про свою ипотеку.
Условия были такие.
Осознанно решил взять на 20 лет, чтобы платеж был поменьше. До подписания договоров решил для себя, что гасить буду досрочно. При подписании в банке специально кучу раз изучал глазами пробегался по данному пункту в договоре.
План был простой - погасить побыстрее и с меньшей переплатой.
Воспользовался программой "Ипотека в рассрочку". Это когда до приемки квартиры платишь только половину платежа от договора, а перед заселением банк переводит второй транш и ипотека вступает в полную силу. И вот с последнего момента можно было вносить досрочку.
Погрузились в контекст. Отлично. Теперь перейдем к изменением.
Как поменялась жизнь за 2 года? Работы
"Да ты будешь пахать на работах".
"Ипотека - рабство".
"Ну ты, конечно. 20 лет..."
Примерно такие комментарии были даже в самой начальной стадии канала. Тут лексика еще приличная.
Пойдем немного издалека.
Так совпало, что в начале 2019-го подвернулась подработка в пекарне на выходных. Никак не связанная с тогдашней основной работой, хотел изнутри узнать как все устроено. Поскольку всегда мечтал о своем подобном деле. Почти за год все изучил, правда, желание заниматься пирожками пропало.
Две работы. Почти без выходных. Оплата за съем жилья, оплата ипотеки, откладывать на будущее. Канал еще вести. Ух.
И знаете что? Мне нравился такой режим. Хоть и безумие дикое, но хватало времени и на себя, и на увлечения.
Весной 19-го года полез в статистику своего канала, покумекал с циферками и нашел одну закономерность по статьям. Согласно результатам начал делать публикации и канал вырос. Подумал про себя: "Хм, надо про это рассказать где-нибудь. К тому же, про Дзен таких материалов не читал еще".
Написал в одно агентство известное и понеслось. Летом вышла первая публикация в блоге компании, потом вторая, потом еще одна и еще. Уже по разным тематикам.
Ближе к концу 2019-го решил, что 2020-й будет другой. Подготовился к увольнению с основной работы: совпали интересы с другим работодателем - полная смена деятельности. С пекарней тоже попрощался.
Основной работе посвятил 4 года. Вырос с абсолютно линейной позиции. С одной стороны жаль, с другой была потребность в переменах.
Канал тем временем рос. Поступательно.
Не шибко крупные цифры, сам искал рекламодателей и сами находили. 15 ноября,когда каналу исполнится 2 года, расскажу вам детальнее про цифры и заработок за все время. Думаю, будет интересно.
И в сентябре 2020-го года ушел уже с основной работы. Писал почему. Ссылка будет в конце.
Итого. За два года ушел с трех работ. Стал самозанятым. Дополнительных долгов а-ля "рассрочка на плазму" не появилось. Зачем вообще телевизор в маленькой квартире.
Как поменялась жизнь за 2 года? Образ жизни
Парадоксально. За 2 года ипотеки я путешествовал и вылезал куда-то больше, чем за 2 года до этого. Понятно, что не Гоа или Бали. Тут уж да, возможности, к сожалению, ограничены. С другой стороны, важен сам факт "я кое-куда поеду", а не куда именно.
За следующую мысль могут и камни в комментариях полететь. Если есть выбор "Внести побольше на досрочку по ипотеке" или "Куда-то отправиться на денек-другой", то выбирайте второе. Эмоциональное состояние важнее. Досрочку все равно внесете, хоть поменьше и впечатления будут.
Как поменялась ипотека за 2 года?
Все движется. Недавно отчитывался об очередной досрочке.
То есть с июля 2019-го по октябрь 2020-го сократил 63 месяца ипотеки. Можно было и лучше. Да и ладно. Зато со своей комфортной скоростью.
Добавим к этому 24 месяца выплаты по самой ипотеке. Получается, что уже пройдено 87 месяцев. Больше трети пути.
И что же в будущем?
Будущее туманное.
За пару лет понял, что лучше создавать для себя основные ориентиры без жесткого планирования (мы же не на работе). Один из основных ориентиров - продолжать гасить ипотеку. Канал, кстати, об этом.
Читайте в тему:
Опять уволился с работы. Зачем?
Да пребудет с вами вычет!