25 октября 2020 года.
Наконец-то ознакомился с отчетом Global Development Report 2020, выпущенном недавно Knight Frank. Одна из составных частей отчёта это опрос девелоперов, работающих на рынке жилой недвижимости в разных странах. И это очень интересно. Про их реакцию на covid-19 уже все написали (отложили свои проекты 57% опрошенных).
Мне лично не менее интересно то, что финансирование было признано большинством опрошенных девелоперов «самым большим барьером» для развития бизнеса в сфере строительства жилья. Почти 30% респондентов назвали финансирование «своей самой большой проблемой». На некоторых рынках наблюдается сокращение
кредитных программ, предлагаемых застройщикам. А банки не горят желанием кредитовать застройщиков жилья.
Вторая по важности опасность для девелоперов - налоги на владение недвижимостью, в частности некоторые страны и муниципалитеты обкладывают нерезидентов доп.налогами, что в перспективе может привести к ослаблению спроса.