Доступное и бесплатное жилье есть далеко не у всех. Таких счастливчиков можно перечесть по пальцам, чего не скажешь о подавляющем большинстве тех, перед кем остро стоит один из самых насущных вопросов современной жизни, который, как говорил классик: «Испортил Москвичей», да и не только их.
“Где жить?”. Решить эту дилемму можно двумя способами:
1) взять ипотеку и обзавестись собственным жильем
2) арендовать квартиру.
У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, которые мы сейчас разберем.
Аренда квартиры
Наиболее бюджетный вариант с минимумом отягчающих обязательств.
Чтобы снять квартиру (например в Москве) Вам более чем хватит 100 тысяч рублей, чтобы оплатить первый месяц, внести страховой депозит и даже заплатить агентскую комиссию.
Плюсы:
- Низкая цена.
- Полная свобода выбора района для проживания, а также его смена при необходимости или желании.
- Никаких обязательств перед банком или кредитными организациями.
- Отсутствие необходимости капитального ремонта квартиры, уплаты налогов, коммунальных платежей.
- Низкие коммунальные платежи (только фактический расход по «счетчикам»), что экономит несколько тысяч рублей в месяц.
Минусы:
- Разные ограничения связанные с благоустройством жилья, например запрет на ремонт или вывоз мешающей мебели, невозможность завести домашних животных, ограничения по посещению гостями и родственниками и т.д.
- Общение и отчётность перед собственником квартиры и его/её частые (если не повезло) посещения жилища.
- Невозможность переделать квартиру по вашему вкусу.
- При существенном расхождении во взглядах с собственником, возможны конфликты.
- Проблема с регистрацией и связанными с ней социальными благами, так как собственники квартир крайне неохотно делают временную регистрацию.
Ипотека
Не менее популярный вариант, нежели аренда, с иными плюсами и минусами.
Плюсы:
- Ваше собственное жилье, в котором можно делать все что заблагорассудится, начиная от выбора обоев и заканчивая личным домашним зоопарком.
- Приобретение недвижимости, которая из года в год только дорожает.
- Прописка в собственной квартире.
Минусы:
- Обязанность выплачивать кредит и ПРОЦЕНТЫ банку.
- Переплата до ТРЁХ цен Квартиры.
- Налоги, коммунальные платежи, ответственность перед соседями в полном объеме.
В ближайших рекомендациях постараемся разобрать ситуации на примерах и, надеюсь, поможем Вам сделать правильный выбор!
Всегда помните, добрый совет и консультация в Агентствах недвижимости бесплатны, у нас точно!