#ленинградская_область #Аннинское_СП #деревня_Иннолово #подключение_газ #конкурентное_преимущество #Иннола_парк #Синочкин
Статья из журнала Пригород
Природный газ – сильное конкурентное преимущество. Сейчас идет подключение участков во второй очереди проекта. Газ разведён по всем улицам и подведён к границам каждого участка.
Процедура не быстрая: собственники могут напрямую договариваться с АО «Газпром распределение Ленинградская область».
Расходы: 125 000 рублей по договору, далее - отдельный проект внутри дома и разводка - ещё примерно 80 000-90 000. Срок – девять месяцев. (По крайней мере, так будет написано в договоре).
Альтернатива: поручить это девелоперу проекта, компании «Славные просторы» сделает всё «под ключ» (250 000 рублей, 4-6 месяцев).
Посёлок строится на землях Аннинского СП, рядом с деревней Иннолово, в 7 км от КАД. Площадь застройки – 42 га. В «Иннола Парке» будет 333 домовладения, реализовано около 70%. Стоимость сотки – от 130 000 рублей.
В цену участка входят электроснабжение и централизованный водопровод. То есть дома предназначены для постоянного проживания. Статус земли – СНТ; однако строительство реализуется в соответствии с проектом организации застройки, так что нет проблем с регистрацией жилых домов.
А это дает возможность получать налоговый вычет за покупку участка и строительство дома: 260 000 – на одного и 520 000 рублей, если владельцы – супружеская пара.