С чего следует начинать, конечно, с рекламы и цены в этой рекламе, это если нет показов. Но в данном случае показы как раз были, но не продавалась квартира и все. Если люди приходят, смотрят, но не покупают, дело конечно в объекте, что-то там не так как надо. Расспросил, может быть есть что-то такое, что может вызывать неприязнь: запахи, следы жизнедеятельности, оборванные разрисованные обои, следы насекомых, неприятные соседи которые встречаются на просмотре., ну что-то ведь отталкивает потенциальных покупателей.
Все оказалось просто, когда дошли до того кто присутствует на показе.
В квартире жил брат жены собственника. Мужчина собственник, у его жены брат, который живет в этой квартире, пока она продается. Как только продастся ему съезжать. Такую квартиру не продать. Если есть человек НЕ заинтересованный в продаже, особенно в случае его присутствия на показе, квартира не продастся НИКОГДА! Всегда можно сделать что-то такое, что не захочется возвращаться. Это можно сделать настолько незаметно, что сразу и не поймешь. В данном случае все было настолько очевидно, что при вопросе как он себя ведет на показе. Она сразу ответила, лежит на диване в грязных носках и с неудовольствием, зло, смотрит на приходящих.
Сразу возникает вопрос, как его удалить?
Она хотела обратится к собственнику, но очевидно что нужно разговаривать с его женой, раз это её брат, и если она заинтересована в продаже повлияет, если нет, то лучше отказаться от сотрудничества ибо бесполезно.
Так всегда, если есть НЕ заинтересованный в продаже, не продать, иногда это выглядит даже мистически. Пока не разберешься, стоит приглядеться и все сразу становится на свои места и никакой мистики. Хотя, точно это утверждать нельзя…