Сезонность - зависимость спроса от времени года, на рынке недвижимости появляется очень четко. Из года в год цикл повторяется.
Минимальный уровень спроса приходится на новогодний период, с двадцатых чисел декабря до двадцатых чисел января. Традиционный отдых на длинные новогодние праздники плюс детские каникулы, а соответственно, возможность поехать куда-то всей семьей, снижают активность на рынке недвижимости на порядок. Сделки конечно идут и в этот период, - но это завершающие стадии ранее начатых сделок.
В конце января, после новогоднего затишья, рынок недвижимости начинает оживать и увеличивать обороты практически до конца апреля.
В конце апреля и до середины мая происходи вторая «волна» массовых отпусков и выездов на дачу. На несколько недель рынок замирает. И потом медленно сползает в период невысокой активности, связанной с летом.
Лето - это период, когда конечно же, сделки идут. Но их количество снижается. Многие продавцы и покупатели откладывают решение жилищных вопросов на осень.
Самый активный период на рынке недвижимости начинается со второй половины августа и длится до двадцатых чисел декабря. Активность продавцов и покупателей просто зашкаливает.
Потом опять новогодний спад и цикл повторяется.
Этот год получился немного исключительным из-за коронокризиса.
И искусственное торможение рынка самоизоляцией в период весеннего «подъема», этот самый весенний подъем остановили и сместили начало активности на середину лета.
Но осенний всплеск активности пришёл вовремя, а отложенный спрос просто усилил процесс. Плюс нестабильность рубля, ожидание санкций и кризиса усилили спрос этой осенью, наложив негативные ожидания на обычную сезонную ситуацию.
Конечно, в какие-то годы могут быть определенные отклонения от обычного цикла активности на рынке недвижимости. Но в целом ситуация повторяется из года в год.
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Как ОБМАНЫВАЮТ иногородних покупателей квартир в Москве | Какие квартиры приезжим покупать нельзя!
👉 Рассказываю, что снижает стоимость вашей квартиры. Потом не удивляйтесь
👉 Как купить квартиру в Москве? | Специфика и структура проведения сделок
👉 Застройщики - банкроты. Как определить и обезопасить себя от них?
👉 Сколько времени реально уходит на покупку квартиры в Москве ?
МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM
Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение