Знаете, с чего частенько начинается сотрудничество по продаже квартиры?
Мы правильно оцениваем объект, делаем хорошую рекламу и быстро находим покупателя. В ряде случаев собственник рад, мы выходим на сделку и вопрос решен. А порой бывает иначе. Продавец решает, что раз покупатель нашелся так быстро, значит продешевили. Отказывается продавать, мы повышаем цену и начинаем стоять. И никто нам не звонит, как тому полковнику 😊Есть у меня сейчас такой печальный объект. В апреле предлагали 14 млн. руб., решили, что должно подорожать. В мае предлагали 13,5 млн. руб. Сейчас и за 13 никто не звонит.
Стоять или не стоять, вот в чем вопрос. Зависит от ваших личных обстоятельств. Если, деньги не очень нужны, досталась, допустим, квартира по наследству. Вы и без нее хорошо жили и срочности никакой. То, конечно, можно и постоять. Рано или поздно рынок к вашей цене придет, как показывает практика.
Если же, есть вопросы, которые решаются продажей этой квартиры- надо закрыть долги, кредиты, купить новое, лучшее жилье, развестись или наоборот пожениться, то стоять не надо. Надо решать вопросы.
Например, ровно год назад ко мне обратилась совершенно чудесная семья, которая находилась в ожидании рождения четвертого малыша. Надо было купить квартиру побольше, до его рождения, до декабря. Мы выставили квартиру, по хорошей, дорогой цене и буквально с первого просмотра нашелся покупатель. Продавцы бы могли ошибочно решить, что продешевили. И встать в оборону. Но, они правильно рассудили, что это как раз тот самый свой покупатель, который искал квартиру именно в этом доме, так как снимали тут и привыкли и дети в школу пошли. Тот самый покупатель, который готов переплатить за их, свежевышедший в рекламу, вариант. Мы быстро схватили этого покупателя в свои цепкие объятия. Не менее оперативно нашли вариант для покупки и в сентябре уже сидели на сделке в Газпромбанке, рисовали самолеты и кораблики с тремя малышами, пока их родители покупали квартиру 😊
Доверьте нам продажу вашей недвижимости и получите все, что хотите. А если кто-то будет этим недоволен, то так ему и надо ;). Согласны?
