Найти тему

Список документов на сделку купли-продажи недвижимости

Завтра сделка с недвижимостью? А ты все подготовил?

А ну да, ты же опытный продавец, конечно. И уже продавал или покупал квартиру в 15-ом году, да "ище и с ипатекой", и ничего сложного не было. Ну да, ну да...

Ладно друг, совершенно бесплатно тебе дарю вот такой списочек, ты пробегись по нему глазами, вдруг чего забыл. А то ведь знаешь как бывает, стоишь уже в Шереметьево на стойке регистрации, на самолет который через 45 минут, и вдруг понимаешь что паспорт то у тебя в другой куртке...

Это айм. Обращайтесь если что...
Это айм. Обращайтесь если что...

Чтобы такого не произошло в МФЦ или банке, вот тебе полнейший список доков, который может пригодится в зависимости от ситуации на сделке по купле/продаже недвижки:

1.       Паспорт (красная книжка с гербом)

2.       СНИЛС (ламинированная бумажка)

3.       ИНН

4.       Правоустанавливающие документы на квартиру (может быть: Договор купли-продажи; Приватизации; Дарения; Наследства; Решение суда; Соглашение; Договор долевого участия и пр.)

5.       Акт приема-передачи квартиры.

6.       Расписка на полную стоимость.

7.       Выписка из ЕГРН

8.       Св-во о гос. регистрации (до 2016 года)

 

Это костяк. Следующий список зависит от Вашей бурной семейной жизни, но пробегитесь глазами, не Ваш ли это случай:

 

9.     Технический паспорт на квартиру.

10.   Согласие супруги(а) (даже если Ваш статус на данный момент «Свободен» или «В поиске»)

11.   Свидетельство о браке (если статус «В отношениях»)

12.   Свидетельство о расторжении брака (это, как Вы поняли, если статус «В поиске»)

13.   Свидетельство о смерти (все мы смертны)

14.   Брачный договор (если у Вас усе как в Эвропе)

 

15.   Распоряжение органов опеки.

16.   Св-во о рождении ребенка.

17.   Паспорт ребенка. (если уже есть)

18.   Св-во о регистрации ребенка.

 

19.   Выписка из домовой книги

20.   Выписка из финансово лицевого счета (коммуналка; свет; газ; вода и пр)

21.   Справка по кап ремонту

22.   Справка из налоговой по квартире (иногда)

23.   Справка из психо и нарко диспансера о вменяемости (а вдруг!).

24.   Сертификат на мат капитал

25.   Справка из ПФР о состоянии мат капа.

26.   Доверенность (если действуете по доверенности)

27.   Закладная (иногда)

28.   Старый кредитный договор (иногда)

29.   Справка о закрытии старой ипотеки.

30.   Нотариальные обязательства (о выписке из квартиры; о возврате средств и пр.)

31.   Справка о закрытии кредита в другом банке (иногда)

32.   Оригиналы документов на ипотеку (заявка; трудовая; 2-НДФЛ; Форма банка и пр.)

33.   Отчет об оценке квартиры

34.   Проект ДКП

35.   Проект расписок на полную стоимость

36.   Проект Акта приема-передачи.

37.   Отказы соседей (если комната или доля)

38.   Справка из администрации, что дом жилой (не под снос)

Не благодарите! Ну не надо! Полноте Вам! Пожалуйста!