И зачем нужен смотровой акт.
Такой вопрос мне задал ученик 34 потока моего курса «Агент-миллионер за 90 дней» Андрей Петров.
– Не нужно отдавать копии оферт собственнику. Если он прямо попросит сильно, тут никакого секрета нет, можно отдать. Но необязательно, если не попросит. Это собственнику не нужно. Просто нужно правильно переписать фамилии в приложении к договору.
Еще один момент - к договору нужно еще такое приложение подписывать, как смотровой акт. То есть, все покупатели, которые приходят, даже, если они оферту не оставили, они все равно должны смотровой акт подписать. И в конце, когда заканчивается договор, вы подписываете с собственником приложение к договору, где все эти фамилии есть. Как тех, кто делал оферты, так и тех, кто просто приходил когда-либо и смотрел квартиру, и подписывал смотровой акт.
Всю информацию, которая есть об этих покупателях, вы переносите в соответствующее приложение к договору. И потом, если кто-то из них купит в течение года или полугода, смотря как у вас в договоре прописано, если после истечения срока действия договора кто-то из этих покупателей объект купит, то вам собственник обязан заплатить комиссию.
Друзья, по моему авторскому методу закрыто более 12 тысяч сделок в разных сегментах рынка недвижимости, и продано объектов более, чем на 60 миллиардов рублей. Средний доход активных агентов, практикующих Метод Санкина в Евразии (кроме Москвы и СПб) составляет 5 280 000 рублей в год (в Москве и в СПб 12 500 000 рублей). Это в 8 раз выше среднего дохода агентов, работающих по старинке.
Если вы хотите освоить мой авторский аукционный метод продаж недвижимости, вы можете пройти полный курс. Старт занятий 35-го потока флагманского курса Александра Санкина "Агент - миллионер за 90 дней" - 29 октября 2020 г.
