Вот Вам практически весь дизайн-проект на одном экране. Я глубоко убежден, что этого вполне достаточно для того, чтобы сделать грамотный и красивый ремонт. «А где визуализация? Как мне понять, что у меня получится именно тот дизайн, который мне понравится?» На этот вопрос я подробно отвечал в отдельном видео.
Если вкратце, то практически всегда визуализация в конечном итоге не совпадает с конечным результатом. Это из-за того, что во время ремонта вносится много изменений, так как вкус заказчика порой в процессе меняется кардинально.
А так же, ещё и из-за того, что каких-то финишных покрытий будет просто не найти, так как они, например, уже перестали производиться.
Поэтому какой толк от визуализации?
Зачем переплачивать уйму денег за красивые картинки, которые не будут иметь ничего общего с конечным результатом?
Вернемся к нашему упрощенному, но очень эффективному дизайн-проекту. Как мы видим, состоит он из 10 страниц.
И каждая страница здесь имеет огромное значение для правильного и экономного ремонта.
«Что-то выглядит всё сложно!»
На первый взгляд - да. Но если присмотреться повнимательней, то окажется, что всё проще простого! Давайте я Вам расскажу про каждую страницу поподробнее. Буквально по паре слов.
А Вы, посмотрев это видео, будете знать, какой проект требовать от дизайнера, когда будете его заказывать.
Я не привык размазывать кашу по тарелке, так что поехали!
Начнем по порядку:
Первый лист – обмерный план квартиры с реальными размерами.
Долго на нем не будем останавливаться, единственное замечу, что иногда эти размеры могут удивить. Как в большую, так и в меньшую сторону.
Второй лист – это общий дизайн-проект всей квартиры с новой планировкой и со схематичной расстановкой мебели.
Как мы видим, у нас чуть-чуть поменялась планировка. Добавился отдельный гардероб и кухню сделали немного попросторнее.
Третий лист – демонтаж.
Это уже для тех отделочников, кто будет заниматься сносом старых перегородок. Ну как старых… В нашем случае – это абсолютно новые «старые» перегородки. Красным обозначены стены, которые надо демонтировать.
Четвертый лист – монтаж новых перегородок и проемов.
С точными размерами.
Согласитесь, пока нет ничего сложного. Но зато какая ясность в голове! Определенно, дизайн-проект – это то, что очень упрощает жизнь всем участникам ремонта. Как заказчику, так и исполнителю.
Кстати, подобный дизайн проект в Питере стоит порядка 1000 рублей за 1 квадратный метр. В нашем случае мы в общей сложности заплатили 42 000 рублей за весь проект.
Давайте смотреть дальше, за что же мы заплатили такие деньги.
Пятый лист – план половых покрытий.
Этот план очень важен плиточникам. Разные половые покрытия имеют разную высоту, поэтому и стяжка пола будет под разными уровнями. Если мы, конечно, хотим сделать, например, ламинат и плитку в один уровень.
Чтобы не отбивать пальцы ног о ступеньку, если они получатся на разных уровнях. Думаете – это элементарная вещь? А вот и нет!
У меня на канале есть видео, где я показывал дорогую квартиру, но с ремонтом, который делали люди с кривыми руками. Посмотрите это видео обязательно. Думаю, оно Вас очень удивит.
Шестой лист – это план укладки теплых полов.
Так же очень важная часть! Теплые полы тоже имеют толщину, это надо учитывать плиточнику при залитии стяжки.
Седьмой лист – это план потолков.
В нашем случае практически все потолки будут натяжными. Но не все! Небольшая часть потолков будет обычная.
Ну а теперь переходим к самым интересным листам. С планами электрики.
Но прежде, чем мы к ним перейдем, хочу попросить Вас рассмотреть подписку на мой канал.
Здесь я делюсь своим опытом.
Я с ноля смог стать владельцем 12 квартир, которые сейчас сдаю в долгосрочную аренду.
И это всё благодаря грамотному обращению с недвижимостью и финансами.
Спасибо за подписку!
Восьмой лист – это план размещения светильников.
С точными размерами их расположения.
Как же приятно смотреть на такой план! У нас всё перед глазами и разложено по полочкам. Так гораздо легче начинать непростой путь отделки. Ведь ремонт квартиры – это всегда стресс.
Девятый лист – это план выключателей.
Проходных выключателей в том числе. О проходных выключателях надо знать заранее, так как для их работы нужны дополнительные провода. Если мы не заложим эти провода на стадии заранее, то потом уже не сможем.
На этом листе так же схематично показана мебель, чтобы мы могли разместить выключатели именно там, где нужно.
Ну и десятый лист – это план розеток.
Представьте счастливые глаза электрика, когда он увидит подобный план! Всё ясно и понятно. Причем, понятно не только электрику, но и любому другому человеку тоже! В том числе нам.
На этой схеме так же обозначена мебель, так как это очень важно привязать розетки к ней.
С электрикой закончили.
В этом дизайн-проекте ещё не хватает развертки плитки на стенах. Но эта развертка появится у нас после того, как мы определимся с формой и размером плитки.
Дизайн-проект – это, конечно, хорошо.
Но всё-равно что-то дороговато 42 000 за 10 листов схем!
На самом деле, мы сейчас увидели уже конечный результат. Перед этим дизайнер ещё прилично поработал над будущей планировкой. Вот все варианты, которые он нам предложил.
Мы выбрали четвертый вариант, так как в нём очень удачно расположен отдельный гардероб.
А какой бы Вы выбрали вариант?
Напишите обязательно об этом в комментариях.
Так же, дизайнеру ещё предстоит большой труд по выбору всех финишных покрытий и мебели. Я предпочитаю полагаться на вкус дизайнера.
Но так же можно и самому выбирать покрытия, а с дизайнером только согласовывать их, чтобы ни в коем случае не выпасть из общей концепции дизайна квартиры.
Спасибо за внимание, жду Ваши комментарии под этим видео!
С Вами был Владимир,
Ваш помощник в грамотной экономии при покупке недвижимости
👍
Смотрите мои видео:
Досрочное Погашение Ипотеки. Использование ВСЕХ Ресурсов!: https://youtu.be/bHTOJ4wLAB0
Что Делать с Деньгами Прямо Сейчас? Как Сохранить Сбережения?: https://youtu.be/4Lh6DCIYOXQ
Когда НЕЛЬЗЯ покупать квартиру в 2020 году? 15 причин. Покупка квартиры без риелтора: https://youtu.be/8UtSn8BW1d0
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: https://youtu.be/DN-9G14EJBI
Сколько нужно зарабатывать, чтобы потянуть квартиру в ипотеку? Стресс-тест. Финансовая грамотность: https://youtu.be/PtR4BP4j3T4