Для тех, кто решил перебраться в Южную Корею жить или работать в "умном городе" СОНДО
Конечно, такого стиля официально не существует, но глядя на дома в городе-спутнике Сеула (25 километров), создается впечатление, что архитекторы для вдохновления немного выпили Со́джу (소주) — традиционный корейский алкогольный напиток. Для русского человека это не оскорбление. В Испании есть и более «пьяные постройки, но там и алкоголя в напитках больше.
Однако сегодня речь идет не о корейских архитекторах, спроектировавших город-спутник Сеула СОНДО, а концепции строительства "умных городов", которую активно обсуждают в России. Мне кажется учиться на своих ошибках это непозволительно дорого.
Концепция города состоит в том, что в 25 километрах то Сеула можно построить город-спутник с самыми передовыми технологими, условно назвать его умным городом и показать всему миру технологические успехи Республики Корея. Город назвали SongDo, город будущего, еще на стадии проекта наполнили его самой современной технологической инфраструктурой, зеленью широкими улицами и общественными пространсвами.
Предпологалось, что в городе все будет продаваться уже на стадии застройки, и через десять лет в нем будет жить 1-2 миллиона жителей. Но прошло 10 лет, и в городе Сондо живет 300 тысяч.
Интереный факт, что в него едут из Сеула погулять, покататься на озере, посмотреть на передовую архитекутуру, пообедать или поужинать, поработать в офисе, но не жить.
Известно, что строительство первой очереди «умного города» обошлось бюджету Южной Кореи 40 миллиардов долларов. Проект грандиозный, но даже уже введенное в эксплуатацию жилье продаются очень плохо.
По задумке архитекторов, новый город должен быть избавлен от таких проблем как все крупные мегаполисы – мусор, выхлоп автомобилей, пробки и так далее. Местные жители, не должны были передвигаться на авто. Для этого предумотрены велодорожки и плотная сеть общественного транспорта. Но не сработало. Наврно у корейцев есть внутренние душевные особенности для архитектуры.
Сегодня в правительстве рассматривается вопрос о предоставлении возможности не гражаданам Южной Кореи (как говорят местные не хангукам) получать возможность селиться в Сондо. Для этих целей уже обсуждаются планы по предоставлению иностранцам ипотечных кредитов для приобретения жилья.
По сведениям из банковской среды, планы достаточно близкой перспективы. По крайней мере, представители банковского сообщества уже попросили дать экспертную оценку возможности предоставления финансирования желающим из России поселиться в Сондо.
Понравилась статья? Ставьте пожалуйста лайки, подписывайтесь и пишите отзывы. Если есть вопросы, я всегда готов ответить. Есть информация для интересующихся Южной Кореей.
С уважением
Валерий Асанов
Архитектор, ДЭН, PsD, профессор.
Директор института судебной стороительно-технической и землеустроительной экспертизы при АНО "АЖН"
Санкт-Петербург 2020 год.
https://www.agnrus.ru