Подземная автостоянка - это наиболее выгодное и удобное решение для мегаполисов, где среди большого количества указателей, дорожных знаков да и высокой плотности застройки, свободное место весьма трудно найти. Она дает возможность разместить большое число автомобилей и при этом перед жилыми комплексами не будет постоянного запаха топлива, вся улица будет пешеходной, а на крыше паркинга спокойно возможно оборудовать зеленую зону.
Чаще в целом подземные парковки строят в престижных жилых комплексах, где одновременно подразумевается, что количество автотранспорта в перспективе станет только расти. Реже их возможно повстречать при обустройстве жилых комплексов комфорт класса, да и невозможно встретить в эконом комплексах.
Отсутствие подземного паркинга в этих случаях сопряжено с тем, что сами покупатели никак не стремятся помимо квартиры в новостройке за раз покупать еще и парковочное место, несмотря на то, что это избавило бы их от множества трудностей, в том числе, уменьшило число автоугонов. При этом упускается из внимания еще и вопрос комфорта и экологии, когда прямо под окнами стоят автомобили и в воздухе царит постоянная загазованность - это ужасно.
Сюда же стоит отнести проблему стихийных парковок, при этом абсолютно незаконных. Штрафы, безусловно, не большие и выписывают их не часто, однако неверное размещение машин приводит к тому, что в нужный момент службы спасения не могут подъехать к подъездам. А это способно послужить причиной катастрофических последствий.
Возрастает также число дтп, увеличивается степень опасности несмотря на то, что первоначально считается, что двор около дома - это спокойное, комфортное место, где не нужно ни о чем волноваться.
Особенности подземных паркингов :
• Могут являться одно- и многоуровневыми. Число этажей зависит от площади свободной территории, а также вместительности.
• В домах deluxe класса подразумевается, что на семью предназначено 2 и более машиномест. В бюджетных комплексах количество подобных паркомест меньше, нежели количества квартир.
• Подземные паркинги практически всегда находятся под охраной и видеонаблюдением.
• Практически во всех паркингах доступ осуществляется только по персональной карте.
Достоинства подземного паркинга в жилом комплексе.
1. Экономия места, они находятся под дорогами, домами или парковыми зонами.
2. Полностью экологичны, так как продукты деятельности автомобилей никак не засоряют воздушное пространство около дома.
3. Температура редко снижается ниже 8°С, что благоприятно воздействует на сохранность автомобилей.
4. Считаются надежной защитой от осадков, сильного ветра, града и других погодных явлений.
5. Машины находятся под постоянной охраной и их проблематичнее повредить, угнать либо нанести другой ущерб.
Минусы подземных парковок.
• Паркинги считаются объектами капитального строительства - а если говорить проще, то паркинг — это тоже недвижимость, а стоимость недвижимости в крупных городах иногда неподъемная, кроме этого, есть еще и налог на данный вид недвижимости.
• Сама конструкция паркингов редко отличается совершенством. Рампы паркингов иногда расположены под таким углом, что въехать, особенно не опытному автомобилисту очень сложно. Помимо этого нередко паркинги затапливаются.
Но это же конечно все мелочи по сравнению с преимуществами этого чуда изобретения человечества!
Подземные парковки - это наиболее комфортные, удобные и практичные условия для размещения автомобилей. Они дают возможность не волноваться о сохранности машины, оберегают их от неблаготворных влияний погодных явлений и автоугона. Это безусловно вам обойдется дороже, но по-моему за это стоит переплатить.