Купить квартиру в ипотеку не дешево, особенно в крупных городах, не говоря о рынках Москвы и Санкт-Петербурга. В среднем, общие расходы на покупку двухкомнатной квартиры в Москве на вторичном рынке могут достигать и полмиллиона рублей.
Итак, давайте по порядку:
- первое. Регистрация перехода права собственности на недвижимость от 7 000,00 до 20 000,00 рублей, в том случае, если регистрация происходит через регистратора. В некоторых случаях можно зарегистрировать переход права через МФЦ бесплатно, при оплате госпошлины в размере 2 000,00 рублей;
- второе. Нотариальные расходы до 5 000,00 рублей на оформление доверенностей, всевозможных заявлений по запросу банка или юристов;
- третье. При необходимости, брачный договор. Стоимость до 11 000,00 рублей;
- четвертое. Страхование объекта недвижимости и жизни заемщика до 1% от суммы сделки. При необходимости, банк или страховая компания может потребовать титульное страхование до трех лет, стоимость до 0,2%-0,3% от суммы сделки;
- пятое. Снижение годовой процентной ставки до 2% годовых. По стоимости от 1% до 4% от суммы кредита. Данная программа действует не во всех банках и подключается по желанию клиента. Данная программа существенно снижает переплату при длительном использовании ипотечного кредита;
- шестое. Проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту, стоимость от 15 000,00 рублей. Проверка на юридическую чистоту является основным моментом при покупке недвижимости;
- седьмое. Оценка объекта недвижимости от 5 000,00 рублей. При покупке первичного объекта в некоторых случаях оценка не требуется;
- ячейка или аккредитив от 2 000,00 до 6 000,00 рублей. Ячейка более стандартная форма расчетов. Большинство банков переходит на аккредитив;
- гонорар риелтора или брокера зависит от многих факторов и варьируется от 2% до 6% от суммы сделки. В основном на цену влияет сложность сделки, стоимость и вид объекта, юридическая сторона и тип сделки.
ФинСервисSF – выберите ипотечную программу по индивидуальным условиям!
Сервис позволит подобрать варианты кредитования на основные объекты недвижимости в виде квартиры, комнаты, новостройки, гаража и т. п. Каждый из них имеет свои особенности финансирования, страхования и некоторые другие. В подсказах указаны моменты, влияющие на процент, что важно для рядовых пользователей
С источником можете ознакомиться на нашем официальном сайте.