Судьба нескольких строек решалась на очередном заседании Комиссии по соблюдению градостроительного законодательства в Анапе.
В частности, было отменено разрешение на строительство многоэтажного жилого комплекса по адресу ул. Шевченко, 2. Земельный участок под этот объект находится в непосредственной близости от береговой линии, что и послужило причиной такого решения.
Кроме того, члены Комиссии определились с будущим долгостроя по ул. Спортивной, 22. Этот 10-этажный дом должны были сдать ещё в далёком 2016 году, но стройка была заморожена и продолжает пребывать в таком состоянии уже несколько лет.
По итогам заседания данный объект признан самовольным строением, и поэтому подлежит сносу.
Впрочем, как показывает практика, принятие решения о сносе ещё не означает, что дом действительно снесут. По крайней мере, между этими событиями может пройти значительное количество времени. К примеру, самострой на ул. Калинина, 3Б по бумагам должны были давно демонтировать, но здание продолжает стоять на своём месте.
У застройщика остаётся право подачи апелляции на решение властей, и велика вероятность того, что он этим правом воспользуется. Не исключено, что в поддержку застройщика выступят и дольщики этого жилого комплекса, повлияв на дальнейшее развитие событий. Так что пустующая 10-этажка на улице Спортивной может простоять ещё не один год.
То же самое касается и ЖК на Шевченко, 2. Ситуация здесь противоположная, строительные работы ещё не успели начаться. Но застройщик также вправе подать в суд и оспорить отмену разрешения на строительство, полученное им ранее на законных основаниях.
Словом, я не думаю, что эта история так быстро и просто закончится. Наоборот, ожидаю долгих судебных разбирательств по этим и другим объектам, к которым возникли претензии Комиссии по градостроительству.
Какое ваше мнение на этот счёт? Буду рад обсудить данный вопрос в комментариях.
С уважением,
Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости Анапы
