Несмотря на то, что такие квартиры могут быть на четверть дешевле, остальных квартир.
Москвичи не хотят жить на первом этаже. Только 10% покупателей готовы приобретать квартиры поближе к земле. Остальных же москвичей отталкивает близость улицы, шум и выхлопные газы. Об этом свидетельствует исследование одного из крупнейших агентств недвижимости.
Квартиры на первых этажах предлагают в 40% столичных новостроек массового сегмента. В домах бизнес-класса застройщики практически отказались от первых этажей – тут доля таких квартир не более 7%, в премиальной категории — всего 3%.
По словам специалистов, интерес к квартирам на первом этаже удается поддерживать исключительно за счет стоимости, которая в среднем на 10-15% ниже «нормальных» квартир. В случае совсем неудачного расположения – когда окна выходят на забор или в квартире очень мало естественного света - скидка может достигать 25%.
«Во время финансового кризиса ключевым моментом при выборе жилья является его стоимость, и этот фактор поддерживает спрос на квартиры на первых этажах», - говорит риелтор.
Как утверждают эксперт, такими квартирами в основном интересуются определенные категории покупателей: пенсионеры, представители маломобильных групп населения, многодетные семьи. Отсутствие нужды использовать лифт или подниматься по лестнице для них может стать весомым преимуществом.