В начале 2020 у нас с моим мужем возникла необходимость переехать в новую квартиру в Хельсинки. На поиски того самого варианта мы потратили примерно 2 месяца.
Большинство квартир в Финляндии сдаются агентствами недвижимости, особенно на длительный срок. Частные объявления тоже бывают, но реже. Искать их удобно в этой группе на Facebook.
Сначала мы искали квартиры на сайтах конкретных риэлторских компаний, но потом опытным путем стало понятно, что удобнее всего искать жилье на Vuokraovi. Там собраны все объявления от компаний и частников.
Больше всего меня раздражало, что у каждого второго объявления квартиры, которая по описанию нам подходила, не было фотографий. Был просто приложен план жилья и иногда внешний фасад дома. Например, я многие квартиры могла бы отбраковать еще на стадии просмотра фоток и не тратить время на личный просмотр.
Сами просмотры жилья бывают общие и личные. Во время общих просмотров в назначенное время приходят смотреть квартиру все желающие. Однако на реально хорошую квартиру слишком много претендентов. Один раз мы были на просмотре квартиры в центре города, где реально было человек 50. Вероятность получить такую квартиру крайне мала. Поэтому личные просмотры гораздо удобнее. Ведь это значит, что квартира закреплена за вами и вы можете ее снять, если вам она понравится.
Спустя 2 месяца долгих поисков, риэлторская компания предложила нам вариант, который подходил под все наши критерии. Это оказалась двухкомнатная квартира в районе Jätkäsaari, где мы и хотели жить. Мы сходили на личный просмотр. Квартира нам понравилась.
В то же время наша компания предложила еще один вариант жилья, но чтобы его посмотреть, нам нужно было отказаться от текущего предложения. Если бы нам не понравилась следующая квартира, согласиться на текущее предложение мы бы уже не смогли. Поэтому мы решили не рисковать и согласились на жилье в Jätkäsaari.
Важные моменты, к котором нужно быть готовым:
- Многие агентства работают до 4 часов дня, соответственно и большинство риэлторов. Однако и в рабочие часы с некоторыми агентами сложно связаться.
- Почти все квартиры сдаются без мебели, только со встроенной кухней и шкафами. Хотите квартиру с мебелью -- ищите частников. Иначе квартиру придется полностью обставлять самостоятельно.
- У всех компаний свои правила. В некоторые нужно подавать заявку на конкретное жилье, а в других необходимо подать общую заявку. Читайте внимательно правила каждого агентства.
Будьте готовы потратить много времени на поиск жилья, если у вас есть определенные критерии выбора. Если вы не придирчивы, жилье найдете быстрее!
Если вам была полезна статья, пожалуйста, поставьте лайк. Больше о жизни в Финляндии можно найти в моем инстаграм :)
