Юго-Западный административный округ Москвы, как правило, занимает третье место в рейтингах престижности среди округов столицы. Территория ЮЗАО - это десятая часть площади Москвы. Жители округа практически не знают, что такое пробки, так как автомагистрали разбиты очень разумно и их больше чем в других частях города. Юго-Западный округ славится отсутствием промышленных предприятий, что позволяет говорить о его хорошей экологии. На территории ЮЗАО находятся природные и искусственные лесные массивы, такие как Битцевский лесопарк, Тропаревский заказник, Воронцовский парк и, наконец, Бутовский лесопарк. Нельзя не отметить развитую инфраструктуру округа, где располагаются 200 детских садов, порядка 300 школ и 60 ВУЗов. Транспортная доступность Юго-Западного округа определяется 22 станциями метро Калужско-Рижской линии, Серпуховско-Тимирязевской и Сокольнической веток, а также Бутовской линии. Престижность округа определяет решение девелоперских компаний возводить на его территории жилые комплексы бизнес-класса. Среди таких ЖК есть как уже введенные в эксплуатацию, так и находящиеся в стадии строительства. Предлагаем небольшой обзор таких новостроек.
ЖК VAVILOVE построен ГК Инград в Ломоносовском районе Юго-Западного административного округа Москвы, на улице Вавилова. Введение комплекса в эксплуатацию состоялось в четвертом квартале 2018 года. Проект ЖК VAVILOVE представляет собой клубный дом бизнес-класса на 315 квартир. Жилые помещения новостройки имеют свободную планировку, площадь которых от 50 до 150 кв.м, с высотою потолков - 3,2 м. Фасад здания отделаны натуральным камнем, а общественные помещения облицованы плитами керамогранита. Для автомобилей жителей комплекса запроектирован подземный паркинг на 285 машиномест, в него можно попасть с жилого этажа на лифте. Безопасность закрытой территории ЖК VAVILOVE обеспечивается современной системой видеонаблюдения и сотрудниками охраны. Дворовая территория обустроена пешеходными дорожками. На ней выполнено озеленение и посадка газонов, установлены малые архитектурные формы, также разбиты детская и спортивная площадки и устроена зона отдыха для взрослых. К услугам жителей комплекса все объекты инфраструктуры района: 20 школ, 30 детских садов, 2 гимназии, 2 высших учебных заведения, поликлиника, ТРЦ и фитнес-центры. В шаговой доступности станции метро Профсоюзная, Университет и Академическая.
ЖК Призма возводится девелопером Флэт и Ко в Обручевском районе ЮЗАО столицы. Сдача комплекса запланирована в 3-м квартале 2021 года. Комплекс представляет собой монолитное здание башенного типа в 23 этажа. В ЖК Призма представлены жилые помещения, количество комнат в которых от двух до четырех и площадью от 61,39 кв. метра до 160,77 кв. метра. Все квартиры новостройки продаются с минимальной отделкой. Облицовка фасада дома будет выполнена натуральным камнем и объемной керамикой, с использованием панорамного остекления. Общественные помещения будут выполнены по дизайнерскому проекту с использованием материалов премиум-класса. Для автомобилей жильцов предусмотрен многоуровневый подземный паркинг. На первых двух этажах будут размещены магазины и предприятия сервиса. Уличную территорию ЖК Призма планируется оформить при помощи комплексного озеленения и обустроить пешеходными тротуарами, беговыми и велодорожками, детской и спортивной площадками. Жители комплекса смогут воспользоваться развитой инфраструктуры района: 3 детских сада, 4 школы, 3 поликлиники, ТРЦ Рио и т.д. Транспортная доступность характеризуется ближайшим расположением станций метро Проспект Вернадского, Беляево, Калужская, Коньково и Мичуринский проспект.
ГК ФСК объявила в сентябре 2020 года о начале строительства ЖК Архитектор в Обручевском районе на улице Академика Волгина. Введение новостройки в эксплуатацию намечено в конце 2023 года. Проектом ЖК предусмотрено три жилых корпуса, располагающихся на едином стилобате. Высота зданий переменная - от 28 до 47 этажей. Фасад корпусов предполагается оформить объемными геометрическими панелями. В ЖК Архитектор запроектировано 1421 квартира с различным количеством комнат, от одной до пяти, и площадью от 27,8 до 252 кв. м. Все жилые помещения будут оснащаться системой “умный дом”. Для удобства жителей комплекса предусмотрена единая лаундж-зона. Первый этаж комплекса предназначен для коммерческих помещений, где разместятся офисы, магазины, фитнес-студия, химчистка и другие предприятия сервиса. Под дворовую территорию ЖК Архитектор отводится 3,5 тыс. кв. м. На ней будет выполнено озеленение и размещены детские и спортивные площадки и оборудованы места для отдыха и досуга. Инфраструктура района сложившаяся и содержит все необходимые для комфортной жизни социальные и коммерческие объекты. В шаговой доступности станция метро Калужская. На автотранспорте возможно перемещение по Севастопольскому и Ленинскому проспектам, улицам Профсоюзной и Обручева, а также МКАД.
Вашему вниманию мы представили три проекта бизнес-класса, которые размещаются на юго-западе Москвы: ЖК VAVILOVE, ЖК Призма, и ЖК Архитектор. Проекты этих комплексов нестандартные и отвечают современному представлению о повышенном комфорте, поэтому предпочтение тому или иному комплексу может отдать только заинтересованный покупатель.