Сдавать в квартиру в аренду в Турции стало, наконец-то, почти так же выгодно, как в Москве. Но есть нюансы.
О том, что сдавать жилье в Турции не просто, я знала всегда. Во-первых, и сам закон тут всегда на стороне нанимателя, во-вторых, торгуются и просят скинуть еще и еще местные жители просто нещадно. К тому же, многие турки, будучи такими аккуратными хозяюшками у себя дома, при найме жилья идут в полный отрыв.
Однако локдауны и закрытые границы сильно проредили некогда густые и стройные ряды нанимателей. Познакомившись с несколькими потенциальными жильцами и взрогнув, мы остановили выбор на семье работника отдела образования с женой и малышом. Они были в восторге от сада и близости моря, а за незаполненный в этом году бассейн (привет, пандемия) истребовали дополнительную скидку. Отмели они и требование депозита - дескать, Абиджым (брат), денег в обрез, а жена влюбилась именно в эту квартиру, ну по рукам, а, джаным? Зато мы точно надолго, не сбежим - место работы известно, зарплата фиксированная, от туризма не зависим. Ну золото, а не арендаторы, пришлось соглашаться.
Первые странности начались сразу же - телефон звонил нон-стопом. То жене показалось, что выключили электричество: нет, дома свет есть, удивленно отвечала она, но мало ли. То муж забывал, в какую сторону надо поворачивать ключ во входной двери. Но особенно бойким оказался их сынишка - перед нашей дверью начала расти гора предметов интерьера, которые не выдержали его бурного натиска. Легкие этажерки, бумажный Икеевский торшер, и наконец, книжный шкаф - дело в том, что у него оказалось препротивное свойство, сказали родители - когда наш ребенок залезает по нему, он падает и может его придавить.
Сокрушались и соседи. Ты правильно сделал, выбрав именно семью, говорили они мужу, но мы слышим этого ребенка круглосуточно и он очень звонкий. А жена постоянно оставляет пакеты с мусором под дверью.
Проблемы немедленно начались и со счетами за свет и воду (кто в теме, знает, что это удовольствие у нас не из дешевых, особенно в августе). Сначала арендатор сказал, что потерял фатуру (квитанцию). Не беда, пришлю ему номер абонента, решила я. Однако срок оплаты закончился, а счет так и висел в неоплаченных. Аргумент был железным - зарплату выдают по 15 числам, поэтому эту квитанцию они оплатят в следующем месяце. Еле сдерживаясь, чтоб не оплатить самим, мы решили ждать. А еще через месяц арендатор объявился и сообщил:
Абиджым, с моим сыном совсем не хорошо. Ему три года, а он так и не начал разговаривать. Поэтому мы решили не оставаться на год, и съезжаем в середине сентября
Что ж - спасибо, что не в декабре, однако план прекрасен - отдохнуть 2 самых дорогих месяца по цене догосрочной аренды, без депозита и выторговав дополнительную скидку. Но к этому моменту я даже обрадовалась, так как в голове рисовались более мрачные перспективы. Ведь с тем же успехом он мог остаться и перестать платить, сославшись на того же ребенка - и закон был бы полностью на его стороне.
Готовя квартиру к аренде, я очень старалась обеспечетить ее необходимым, понимая, что лишние траты нанимателям ни к чему. Оставила там несколько комплектов постельного белья, пляжные и банные полотенца, покрывала, посуду, обогреватель для ванной и другую нужную мелочевку. Не могу сказать, что меня разорил этот акт доброй воли. Тем не менее, мое удивление по мере обнаружение этих пропавших мелочей, возрастало. Пользоваться чужими вещами в аренде - одно, но забирать с собой чужие поварешки и терки? Создать коллекцию из разномастных полотенец? В довершение всего ребята зачем-то отвинтили полочку в ванной, которая висела там с постройки дома и не отличалась ни новизной, ни оригинальностью дизайна. И это не было кражей - квартирант честно сказал, что вещи взяла его жена, потому что они ей понравились и пригодятся.
На этой ноте мы и расстались, попросив их сняться с регистрации и не забыть про неоплаченные фатуры. И каково было мое удивление, когда сегодня, спустя месяц, бывший арендатор позвонил и спросил, куда привезти деньги за квитанции. Приехал на дом, рассчитался, вручил наш утюг с отломанной крышечкой, пожелал удачи и растворился в толпе своих сограждан.
Наш первый опыт можно назвать скорее комичным, чем трагичным. Эта семья оказалось чистоплотной, и за исключением нескольких отпечатков детских ладошек на стенах, оставила квартиру относительно чистой. Забрали б/у-шные полотенца и посуду, отдали книжный шкаф садовнику, но оставили всю крупную мебель и технику в рабочем состоянии. Сравнивая с рассказами друзей и соседей, можно даже утверждать, что нам очень повезло с квартирантами. Однако именно этот опыт убедил меня, что мы балансировали на грани, и что все страшилки - совершенная правда.
