Весьма грамотные экономические кукловоды придумали аттракцион с бесплатным сыром, программа льготной ипотеки каждый месяц пробивает всё новые рекорды, прирастая свежими ипотечными должниками, вложившими свои будущие заработки в потенциальные квартиры. Подобной программой государство убивает множество зайцев:
- Крутиться строительная карусель, двигая всю экономику, благоденствуют банкиры, застройщики и весь обширный сопутствующий ангажемент стройки жилых квадратных метров. Это и производства как самих строительных и отделочных материалов, так и металлообработка, логистика, и прочее, и разное.
- Люди “обипотечены”, голова освобождается от лишних мыслей и в ней поселяется лишь одна главенствующая идея, делающая человека зависимым и лояльным, что в целом для государства огромный плюс. Гражданин ради перспективы обладания бетонной собственностью готов на многое, но это никак не связано с протестными настроениями, а наоборот полный "одобрямс".
- Конечно же решается одна из основных потребностей современного человека - проживание в отапливаемом месте с "удобствами" не на улице.
- И впоследствии, главный фактор из концепции "люди наша новая нефть", создаётся огромная налогооблагаемая база объектов недвижимости. И вертеть собственников жилья на вертеле налоговой службы вскоре будут с особым пристрастием и тщательностью. То, что налоги будут расти ни для кого не секрет, причем повышать можно, как кадастровую стоимость жилья, которая зачастую выше рыночной, так и саму ставку налога. Уже сейчас вилка от 0.1 до 0.3 %. Этот налог отдан на кормление региональным бюджетам, финансирование которых идёт остаточным способом. Поэтому доение собственников практически единственный путь заткнуть нехватку финансирования на местах (в регионах).
И ставке есть куда расти, ведь коммерческая недвижимость облагается налогом до 2 % от кадастровой стоимости объекта и ничего коммерсанты стонут и перечисляют мзду, хотя фактически именно мы с вами это оплачиваем, так как все издержки включены в стоимость товаров и услуг.
Непрекращающаяся дачная амнистия также перспективный проект наполнения бюджета, преследует цель: обелить собственников неучтенных строений и обложить соразмерной данью на благо общества.
Мы медленными шагами движемся к развитому капитализму, где владение собственностью:
- во-первых, дорого обходится владельцу,
- во-вторых налагает множество обязательств.
Однако в “забугорном” мире собственники видят конкретно на что тратятся их налоги на недвижимость, в основном это как раз улучшения среды в локации объекта, у нас этого и близко нет.
Надо ли увеличивать налог на недвижимость? Должно ли быть целевое расходование данного налога, на конкретные цели?
Лайк приветствуется.