Расскажу из опыта работы об одной из таких сделок
⠀
Детям были выделены минимальные доли. Как выделять доли, посмотрите пост, опубликованный на моем канале ранее.
Мы продавали двухкомнатную квартиру на окраине Нижнего Новгорода и покупали трёхкомнатную чуть ближе к центру в спальном районе. Доплата-наличные. Цена двушки была 2700 т.р., трёшки: 3500 т.р.
⠀
Подали заявление в опеку, через две недели получили разрешение на продажу и покупку. На счёт мы не собирались класть, но спросили, можно ли на счёт в будущем, если соберёмся переезжать в другой город? Нам сказали, что если приобреталась квартира по материнскому капиталу, то сейчас не разрешают на счёт, так как люди потом никуда не уезжают и просят снять деньги, так как выделили доли детям в имеющемся жилье.
⠀
- Детям выделили столько же, сколько им принадлежало в предыдущей квартире.
⠀
- Сделка была через нотариуса. Стоимость услуг нотариуса мы с покупателем разделили пополам (хороший покупатель попался).
⠀
- Так как нашу квартиру покупали по ипотеке, то мы не все деньги передали в день сделки. Все деньги передавали безналичным путём.
⠀
Остальные шаги, как при обычной сделке. За лайк и подписку огромнейшее спасибо!