Ну что же, Американский сценарий не за горами, как думаете? И что вообще нас может ждать с новыми ипотечными перспективами!?
Как и ожидалось, бродят такие инициативы по Минфину РФ продлить льготную ипотеку до 31 декабря 2021 года, с почти 3х миллиардным объемом выдачи.
А если вспомнить реалии США в 2008 году, то на тот момент рынок ипотеки у них был около 60 % от ВВП. В то время как у нас всего 7 % от нашего ВВП. Доля просрочек в Настоящее время пока ещё меньше 2 %. И вроде бы все застрахованы и от такого аттракциона щедрости государства все только выигрывают.А если вспомнить реалии США в 2008 году, то на тот момент рынок ипотеки у них был около 60 % от ВВП. В то время как у нас всего 7 % от нашего ВВП. Доля просрочек в Настоящее время пока ещё меньше 2 %. И вроде бы все застрахованы и от такого аттракциона щедрости государства все только выигрывают.
А если вспомнить реалии США в 2008 году, то на тот момент рынок ипотеки у них был около 60 % от ВВП. В то время как у нас всего 7 % от нашего ВВП. Доля просрочек в Настоящее время пока ещё меньше 2 %. И вроде бы все застрахованы и от такого аттракциона щедрости государства все только выигрывают.А если вспомнить реалии США в 2008 году, то на тот момент рынок ипотеки у них был около 60 % от ВВП. В то время как у нас всего 7 % от нашего ВВП. Доля просрочек в Настоящее время пока ещё меньше 2 %. И вроде бы все застрахованы и от такого аттракциона щедрости государства все только выигрывают.
В США кредиты выдавали всем подряд, очень много было программ под 0 % первоначального взноса.
У нас же сейчас Первоначальный взнос минимум 15 % и не так уж и просто пройти скоринг в том или ином банке.
У нашего брокера легко узнать, сколько профессий негласно стоят в стопе у банков, сотрудникам этих отраслей прямо не отказывают, но и не одобряют )))
У нас нет сформированного рынка ипотечных ценных бумаг. От слова совсем и потому нет спекуляций в этой области.
У нас нет сформированного рынка ипотечных ценных бумаг. От слова совсем и потому нет спекуляций в этой области. У нас нет сформированного рынка ипотечных ценных бумаг. От слова совсем и потому нет спекуляций в этой области.
В то же время, за прошедший год процент токсичных кредитов вырос на 5%.
Когда заемщики перестанут платить и на рынке появится определенное количество залоговых квартир, никого не будет интересовать: были спекуляции, или - нет.
Для покупателей - это потенциально прекрасная возможность суметь приобрести что-то очень выгодное.
Но учитывая, что большинство покупателей до сих пор приходят без агентов - залоговые квартиры для многих это ящик пандоры, который самостоятельно ох как не стоит открывать)
Но учитывая, что большинство покупателей до сих пор приходят без агентов - залоговые квартиры для многих это ящик пандоры, который самостоятельно ох как не стоит открывать)Но учитывая, что большинство покупателей до сих пор приходят без агентов - залоговые квартиры для многих это ящик пандоры, который самостоятельно ох как не стоит открывать)
И, конечно же, теперь как никогда может замаячить перспектива создания агрегатора залоговых квартир)
Так что сравнение с американским ипотечным кризисом может быть не так однозначно, хоть и очень напоминает😉
У нас будет свой путь, а какой именно, узнаем совсем скоро...
У нас будет свой путь, а какой именно, узнаем совсем скоро...У нас будет свой путь, а какой именно, узнаем совсем скоро...
Предлагаем на этом пути не остаться в одиночку, заручиться поддержкой таких крутейских экспертов в недвижимости как мы😎
С нами будет максимально безопасно, супер внятно и категорически надёжно🙌
И всегда WELCOME по всем вопросам в сфере недвижимости 🙌
Ваш Dream Realty.